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Centre 170 10403 172nd St NW Local d'activités 16 870 m² 72 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Edmonton, AB T5S 1G4 6 352 092 € (376,54 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Composé de 181 584 pieds carrés dans un mélange unique de bureaux, d'entrepôts et d'espaces de stockage, avec 66 480 pieds carrés actuellement vacants, le Centre 170 constitue une opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. Construit en 1980, le bâtiment a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations, notamment une façade moderne, un hall d'entrée et des toilettes rénovés et des ascenseurs. La majorité des logements vacants actuels sont bien aménagés avec des améliorations de qualité prêtes à emménager qui devraient limiter les dépenses de construction futures des acheteurs potentiels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 352 092 €
Prix par m² 376,54 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,19 ha
Surface utile brute 16 870 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage IB - Business Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Chargement frontal
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 833 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Louez des bureaux de haute qualité au sein du Centre 170 à des taux de location récemment réduits (12$ à 15$ le pied carré), ce qui comprend à la fois un forfait clé en main et un parking souterrain gratuit pendant la durée du bail !

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 1 036 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Louez des bureaux de haute qualité au sein du Centre 170 à des taux de location récemment réduits (12$ à 15$ le pied carré), ce qui comprend à la fois un forfait clé en main et un parking souterrain gratuit pendant la durée du bail !

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 1 074 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 90 jours

Louez des bureaux de haute qualité au sein du Centre 170 à des taux de location récemment réduits (12$ à 15$ le pied carré), ce qui comprend à la fois un forfait clé en main et un parking souterrain gratuit pendant la durée du bail !

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 705 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 300H
  • 88 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 301
  • 196 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 330
  • 1 297 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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  • 3e Ét.-bureau 380
  • 551 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 833 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau 202 1 036 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau 203 1 074 m² Bureau Construction partielle 90 jours
2e Ét.-bureau 210 705 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 300H 88 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e Ét.-bureau 301 196 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e Ét.-bureau 330 1 297 m² Bureau Espace brut Maintenant
3e Ét.-bureau 380 551 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
833 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
1 036 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
1 074 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
90 jours

2e Ét.-bureau 210

Surface
705 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300H

Surface
88 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 301

Surface
196 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 330

Surface
1 297 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 380

Surface
551 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 833 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 202

Surface 1 036 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 203

Surface 1 074 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 90 jours

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2e Ét.-bureau 210

Surface 705 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 300H

Surface 88 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 301

Surface 196 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 330

Surface 1 297 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 380

Surface 551 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

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  • ID de l’annonce: 33569054

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10403 172nd St NW, Edmonton, AB T5S 1G4

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