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1041 W Chinden Blvd Local commercial 107 – 1 414 m² À louer Meridian, ID 83646
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- Rejoignez les locataires Biscuit & Hogs, Chipotle, Idaho Central Credit Union, Jacksons, Mo' Bettahs, Olive Garden, Tide Cleaners, Wendy's, Winco et bien d'autres.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
- Une opportunité unique de rejoindre le tout dernier développement à usage mixte de Meridian.
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 143 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 262 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 299 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 196 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 107 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 406 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
1er étage, bureau 2
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
1er étage, bureau 4
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 901 m² d’espace adjacent
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
1er étage, bureau 5
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 901 m² d’espace adjacent
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
1er étage, bureau 6
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
1er étage, bureau 7
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 901 m² d’espace adjacent
- Les locataires peuvent ouvrir leurs portes en 2025 !
- La bibliothèque New Meridian d'Orchard Park est maintenant ouverte.
- Emplacement à haute visibilité avec façade Chinden.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 414 m² | Surface commerciale utile | 2 287 m² |
| Max. Contigu | 901 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 414 m² |
| Max. Contigu | 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 287 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Dévoilement d'une opportunité exceptionnelle de réussite commerciale dans le cadre du plus récent développement à usage mixte de Meridian, dans l'Indiana. Avec une ouverture prévue en 2025, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long du boulevard Chinden, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une visibilité maximale.
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1041 W Chinden Blvd
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