10411-10419 Northern Blvd Local commercial 149 m² 1 210 275 € À vendre Flushing, NY 11369
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 210 275 € |
| Surface du lot | 149 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 496 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 455 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C1
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 1 210 275 € |
| Prix par m² | 8 142,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Type de propriété Condo commercial
Units Store 1 (Corner)
Taille 1 600 pieds carrés
Dimensions 30' x 55' (irrégulières)
Impôts : 2 800$
NOTES SUR LA VENTE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) gère la vente d'un condo commercial de premier ordre situé au 104-19 Northern Blvd, East Elmhurst, Queens, New York. Cet espace récemment construit de 1 600 pieds carrés est actuellement occupé par PT of The City, une chaîne de physiothérapie de premier plan aux États-Unis. Fondée en 2020, PT of The City s'est rapidement développée et compte désormais 27 sites dans tout le pays, ce qui renforce encore l'attrait de cet espace pour les investisseurs.
Le condo commercial est situé à East Elmhurst, un quartier animé du Queens, stratégiquement situé près de l'aéroport de LaGuardia et bordé par Jackson Heights, Astoria et Corona. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès facile aux transports en commun tels que la ligne de bus Q48, qui dessert la ligne de métro 7 de Jackson Heights, et le bus M60 desservant l'aéroport de LaGuardia. Pour ceux qui se déplacent en voiture, la Grand Central Parkway, située à proximité, permet d'accéder rapidement aux principales autoroutes.
East Elmhurst est connue pour son prix abordable, sa diversité culturelle et sa commodité, ce qui en fait un lieu de plus en plus prisé par les entreprises et les résidents. La combinaison de ces facteurs représente une opportunité unique pour les acheteurs potentiels.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | 75 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Local à vélos
ZONAGE
| Code de zonage | R6A (Usage mixte commercial) |
CONTACTS
-
Nathan Elmekies -
Shlomo Feldman -
Kassin Sabbagh Realty
