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10417 W Goshen Ave Industriel/Logistique 1 419 m² Inoccupé À vendre Visalia, CA 93291 2 293 100 € (1 616,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de ±11 175 pieds carrés et bureau entièrement rénové
- (1) Porte enroulable de 10 pi 12 pi | Hauteur libre de 18 pi | (2) Toilettes
- Système de gicleurs | Cour entièrement clôturée | Stationnement en béton
- Entrepôt de ±9 975 pieds carrés | Bureau de ±1 200 pieds carrés | Surplomb de ±5 000 pieds carrés
- Emplacement hautement identitaire | Accès facile via la Ca-99/ Betty Dr et Goshen Ave
- Cour sécurisée avec aire de stationnement pavée et entrée pour camions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 293 100 € | Surface utile brute | 1 419 m² |
| Prix par m² | 1 616,00 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix | 2 293 100 € |
| Prix par m² | 1 616,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 419 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel indépendant de ±11 175 pieds carrés sur ±0,86 AC. Le bâtiment offre un bureau privé entièrement rénové, un grand entrepôt ouvert et un surplomb. L'espace d'entrepôt de ± 9 975 pieds carrés comprend (1) une porte enroulable de 10 pieds x 12 pieds, une hauteur libre de 18 pieds, un éclairage LED, une alimentation industrielle lourde et (2) des toilettes privées. Le zonage flexible de l'industrie lourde permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Alternative économique et rapide aux nouvelles constructions en évitant les longs délais de construction, l'acquisition de terrains et les frais de construction et les coûts de construction élevés. Idéalement situé entre l'autoroute 99 et la route 198. Excellent accès existant depuis Goshen Ave et Plaza Dr, les routes ont une capacité adéquate, sont dans les limites de leur capacité d'accueil, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnés au niveau de l'échangeur complet avec des boucles en direction nord et sud et des bretelles de sortie de la HWY-99, qui transportent environ 133 238 voitures par jour. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 038 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 038 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 038 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel indépendant de ±11 175 pieds carrés sur ±0,86 AC. Le bâtiment offre un bureau privé entièrement rénové, un grand entrepôt ouvert et un surplomb. L'espace d'entrepôt de ± 9 975 pieds carrés comprend (1) une porte enroulable de 10 pieds x 12 pieds, une hauteur libre de 18 pieds, un éclairage LED, une alimentation industrielle lourde et (2) des toilettes privées. Le zonage flexible de l'industrie lourde permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Alternative économique et rapide aux nouvelles constructions en évitant les longs délais de construction, l'acquisition de terrains et les frais de construction et les coûts de construction élevés. Idéalement situé entre l'autoroute 99 et la route 198. Excellent accès existant depuis Goshen Ave et Plaza Dr, les routes ont une capacité adéquate, sont dans les limites de leur capacité d'accueil, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnés au niveau de l'échangeur complet avec des boucles en direction nord et sud et des bretelles de sortie de la HWY-99, qui transportent environ 133 238 voitures par jour. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 073-160-020-000 | Évaluation des aménagements | 491 558 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 471 € (2024) | Évaluation totale | 584 029 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IH (Industriel) |
| IH (Industriel) |
Présenté par
10417 W Goshen Ave
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