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1042-1046 W Highland Ave Local commercial 170 m² À louer San Bernardino, CA 92405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé.
- Excellents locataires dans l'immeuble.
- Bien établi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1042 | 170 m² | 2,13 - 2,44 m | 2 Ans | 148,88 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 25 367 € /an 2 114 € /mois | Plus services publics |
1042-1046 W Highland Ave - 1er étage – Bureau 1042
This space has been the home of the "Golden Dragon" Restaurant for decades. It is well established, but the business owner is retiring at the end of the year. Use of space is flexible. Plan is to have all furniture and kitchen equipment moved out of space by the end of the year unless there is interest in retaining it to continue as a restaurant. Two other stores are in the building... Beauty and Tattoo Business. Both have great tenants and have been there for years.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,13 - 2,44 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1042-1046 W HIGHLAND AVE, SAN BERNARDINO, CA 92405
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Golden Dragon
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Golden Dragon | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Façade | 25,30 m le W Highland Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Stationnement | 10 Espaces | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 25,30 m le W Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace commercial abrite le « restaurant Golden Dragon » depuis des décennies, bien en vue au 1042 W. Highland Avenue, à San Bernardino. Le propriétaire de l'entreprise prendra sa retraite à la fin du mois de janvier 2025. L'utilisation de l'espace est flexible, mais tous les meubles et équipements de cuisine sont en place et disponibles à l'achat auprès du propriétaire de l'entreprise, ce qui en fait une opportunité « clé en main » unique ! Deux autres magasins bien établis se trouvent dans le bâtiment (salon de beauté et boutique de tatouage) avec des locataires sympathiques et sympathiques. Allez sur Yelp, entrez dans le restaurant « Golden Dragon » à San Bernardino pour voir des photos de l'intérieur. Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Al Hong
1042-1046 W Highland Ave
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