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Business & Real Estate Sale | 76 Gas & Mart 10420 S Harbor Ave Local commercial 241 m² À vendre Mohave Valley, AZ 86440 1 934 460 € (8 033,32 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Investissement dans les entreprises et l'immobilier | Équipé de 8 pompes à essence
Interstate 40 (16 400 pieds carrés) | Prix compétitifs par rapport à la concurrence | Près de Needles et de Lake Havasu City | Près du principal corridor commercial

Situé le long de Harbor Ave (11 000 VPD) | Excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners-West, LLC a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) et l'entreprise d'un immeuble de placement de 76 dollars situé à Mohave Valley, en Arizona. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade sur rue importante et à un grand pylône le long de Harbor Ave. De plus, le bâtiment dispose de 8 pompes de station-service, offrant facilité et commodité aux clients. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails et un accord de confidentialité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

241 m²

Année de construction

2000

Prix

1 934 460 €

Prix par m²

8 033,32 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,40 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2H - Highway Commercial

Stationnement

30 Espaces (124,58 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m le Harbor Ave

Visibilité de l’autoroute

Système de sécurité

Signalisation

À PROPOS 10420 S HARBOR AVE , MOHAVE VALLEY, AZ 86440

L'établissement est situé le long de Harbor Ave, qui accueille en moyenne 11 000 véhicules par jour. C'est l'une des principales artères commerciales desservant la ville de Mohave Valley. La 76 est située juste au nord de l'Interstate 40, une importante artère de banlieue est-ouest qui contribue à attirer les consommateurs vers la zone commerciale. De plus, la propriété propose un tarif beaucoup plus compétitif que les 4 ou 5 stations-service situées le long de l'autoroute, ce qui contribue à attirer plus de trafic vers la propriété en question. De plus, le 76 est situé à côté de Needles et se trouve juste au nord de Lake Havasu City, qui accueille une clientèle régulière qui vient faire le plein de ses bateaux pour une journée sur le fleuve. De plus, la propriété se trouve au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/de crédit à proximité, notamment Dollar General, AutoZone, Big O Tires, McDonald's, etc., ce qui augmente encore le trafic de consommateurs vers le site. La propriété en question se trouve à proximité du lycée Needles (312 élèves), un lycée local qui contribue à augmenter la circulation. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 10 600 personnes avec un revenu familial moyen de 74 613 dollars.