10421-10423 Hartsook St Local commercial 310 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77034 620 663 € (2 002,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente connectivité : accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements et les livraisons.
- La propriété est actuellement louée sur une base mensuelle.
- Taux de trafic élevé : situé dans une zone animée où le trafic piétonnier et automobile quotidien est important, garantissant une exposition constante.
- Il bénéficie d'un emplacement idéal avec accès aux autoroutes 8 et 45.
- Grand espace de stationnement : espace suffisant pour accueillir les clients et les employés, améliorant ainsi la commodité.
- Potentiel de croissance : Situé dans un quartier en plein essor doté d'une économie locale robuste, offrant une valeur à long terme pour la croissance future.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans une opportunité de premier ordre où le potentiel rencontre la croissance ! Cette propriété exceptionnelle est stratégiquement située dans un quartier animé entouré de rues animées et de commerces florissants, offrant une visibilité inégalée et un accès à une clientèle diversifiée. Les principales caractéristiques comprennent un grand parking, un accès facile aux principales autoroutes et centres de transport, une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Houston, un emplacement très demandé et une zone à fort trafic. Avec une forte circulation piétonnière et une économie locale en plein essor, cet établissement constitue l'endroit idéal pour profiter de l'expansion continue de la région. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la clause de non-responsabilité concernant les réservoirs de stockage ou pour planifier une visite
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
310 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
620 663 €
Prix par m²
2 002,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Commercial - Ancienne station-service et dépanneur. Actuellement atelier de mécanique et dépanneur.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 174 599 € | |
| Évaluation du terrain | 114 587 € | Évaluation totale | 289 186 € |
