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NNN Retail - Multi Tenant Building 10426 Main St Local commercial 2 081 m² 100 % Loué À vendre Fairfax, VA 22030 6 925 162 € (3 328,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment indépendant de 22 000 pieds carrés : espace commercial spacieux et polyvalent.
Entièrement rénové en 2021 : y compris un nouveau toit et des systèmes CVC
Taux d'occupation à 100 % : Entièrement utilisé et générant des revenus constants.

3 unités louées par NNN : flux de revenus stables et prévisibles.
Zonage commercial : idéal pour les investisseurs du commerce de détail et des immeubles indépendants.
471 618$ de bénéfice net d'exploitation : démontre une solide performance financière et un potentiel de retour sur investissement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 10426 Main Street, Fairfax, VA, au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Fairfax City. Ce bâtiment indépendant de 22 000 pieds carrés, entièrement rénové en 2021, y compris un nouveau toit et des unités de CVC, comprend trois unités, chacune occupée dans le cadre de baux NNN, aboutissant à un taux d'occupation remarquable de 100 %. Avec un bénéfice net d'exploitation de 471 618$, cette propriété présente un retour sur investissement lucratif. Stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Washington DC et zoné pour le commerce de détail, il offre un environnement idéal pour les investisseurs de détail et d'immeubles indépendants à la recherche d'un actif stable et performant.

10426 Main St NNN - OM