10435 Mount Gleason Ave
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10435 Mount Gleason Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 231 020 € (153 877 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Sunland, CA 91040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (8) 1 bed Horse Shoe Garden Style Units
- Plenty of parking in front and in rear of property
- Privacy and greenery
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hard to find" Horse Shoe Garden Style" 8 Units offering. Perfect for a portfolio piece. Property consist of 8 (1 Bed, 1 Bath) units with a walkway between into the middle garden area offering plenty of trees, bushes, flowering plants, as well as 2 private patio areas at the front units, making this a comfortable, homey and serene atmosphere. Plenty of parking in front on Mount Gleason and more in the back of property. Hidden from street view by tall hedge allowing tenants privacy. The 15,095 sqft lot offers numerous possibilities. Close to all that Sunland and Tujunga has to offer. Perfect property for your rental portfolio or Family compound. Don't miss this one!
Seller may consider carryback of 1st Trust deed, with qualified Buyers - interest only payments - 5 years max. Submit
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 57 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2559-011-014 | Évaluation totale | 618 519 € |
| Évaluation du terrain | 150 655 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 467 864 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2559-011-014
Évaluation du terrain
150 655 €
Évaluation des aménagements
467 864 €
Évaluation totale
618 519 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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