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Potter Village Shopping Center 1044-1306 Oak Harbor Rd

46 – 3 938 m² À louer Fremont, OH 43420

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 226 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • 1er étage, bureau 1044B
  • 325 m²
  • Négociable
  • 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

« Coque brute froide et sombre »

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage, bureau 1046
  • 403 m²
  • Négociable
  • 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 810 € /an 2 317 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Espace brut non aménagé - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de huit kilomètres - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage, bureau 1102
  • 334 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Anciennes télécommunications

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage, bureau 1116
  • 242 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Solide mélange de co-locataires

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage, bureau 1216
  • 855 m²
  • Négociable
  • 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 58 952 € /an 4 913 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Ancien emplacement de Goodwill - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage, bureau 1224-1226
  • 460 m²
  • Négociable
  • 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 31 719 € /an 2 643 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Ancienne boutique de vêtements - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage – Storage A
  • 46 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant

Espace de stockage à l'arrière du centre commercial

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
  • 1er étage – Storage B
  • 46 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant

Espace de stockage à l'arrière du centre commercial

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 226 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau 1044B 325 m² Négociable 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1046 403 m² Négociable 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 810 € /an 2 317 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1102 334 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 1116 242 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 1216 855 m² Négociable 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 58 952 € /an 4 913 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1224-1226 460 m² Négociable 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 31 719 € /an 2 643 € /mois Triple net (NNN)
1er étage – Storage A 46 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage – Storage B 46 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1er étage

Surface
1 226 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

1er étage, bureau 1044B

Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

« Coque brute froide et sombre »

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage, bureau 1046

Surface
403 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 810 € /an 2 317 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Espace brut non aménagé - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de huit kilomètres - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage, bureau 1102

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Anciennes télécommunications

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage, bureau 1116

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Solide mélange de co-locataires

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage, bureau 1216

Surface
855 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 58 952 € /an 4 913 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Ancien emplacement de Goodwill - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage, bureau 1224-1226

Surface
460 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 31 719 € /an 2 643 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

- Ancienne boutique de vêtements - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage – Storage A

Surface
46 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant

Espace de stockage à l'arrière du centre commercial

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

1er étage – Storage B

Surface
46 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local d’activités
Disponibilité
Maintenant

Espace de stockage à l'arrière du centre commercial

  • Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1044-1306 OAK HARBOR RD , FREMONT, OH 43420

Espace total disponible 3 938 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 17 690 m²
Surface totale du terrain 4,71 ha
Année de construction/rénovation 1958/1990
Ratio de stationnement 0,54/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Site situé à moins d'une minute de l'US-20 ainsi qu'à quelques minutes du Fremont Speedway et du parc des expositions du comté de Sandusky, qui attirent près de 60 000 visiteurs par an.

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
U.S. Bank
Fifth Third Bank
KeyBank
PNC Bank
Kroger
Denny's
Frisch's Big Boy Restaurant
Ymca
Tim Hortons
  • ID de l’annonce: 26544904

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1044-1306 Oak Harbor Rd, Fremont, OH 43420

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