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Potter Village Shopping Center 1044-1306 Oak Harbor Rd
46 – 3 938 m² À louer Fremont, OH 43420
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1044B | 325 m² | Négociable | 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 22 427 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1046 | 403 m² | Négociable | 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 27 810 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1102 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1216 | 855 m² | Négociable | 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 58 952 € /an 4 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1224-1226 | 460 m² | Négociable | 68,97 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 31 719 € /an 2 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Storage A | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – Storage B | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage, bureau 1044B
« Coque brute froide et sombre »
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage, bureau 1046
- Espace brut non aménagé - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de huit kilomètres - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage, bureau 1102
Anciennes télécommunications
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage, bureau 1116
Solide mélange de co-locataires
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage, bureau 1216
- Ancien emplacement de Goodwill - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage, bureau 1224-1226
- Ancienne boutique de vêtements - Centre commercial attrayant avec plusieurs points d'accès depuis Oak Harbor Road et W. State Street - Opportunité exceptionnelle de location avec une base résidentielle solide du côté est du centre commercial - Locataires principaux : Dollar General, Ace Hardware, Jo-Ann Fabrics, Sherwin Williams, Rent-A-Center et Goodwill - 33 386 habitants avec un revenu moyen par ménage de 51 180 $ vivent dans un rayon de cinq miles - Dépenses NNN estimées à 1,14 $/pi²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage – Storage A
Espace de stockage à l'arrière du centre commercial
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
1er étage – Storage B
Espace de stockage à l'arrière du centre commercial
- Excellente visibilité depuis Oak Harbor et W. State
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1044-1306 OAK HARBOR RD , FREMONT, OH 43420
| Espace total disponible | 3 938 m² | Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 690 m² |
| Espace total disponible | 3 938 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 17 690 m² |
| Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Site situé à moins d'une minute de l'US-20 ainsi qu'à quelques minutes du Fremont Speedway et du parc des expositions du comté de Sandusky, qui attirent près de 60 000 visiteurs par an.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Potter Village Shopping Center | 1044-1306 Oak Harbor Rd
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