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The Inclusive on Courtland 1044 Courtland Ave Immeuble residentiel 3000 lots À vendre Kitchener, ON N2C 2C7
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au nom de TDB Restructuring Limited en sa qualité de séquestre désigné par le tribunal (le « séquestre »), Colliers Macaulay Nicolls Inc. (le « conseiller ») a le plaisir de présenter une opportunité de développement axée sur le transport en commun entièrement approuvée située à l'angle sud-ouest de l'avenue Courtland Est et du chemin Block Line à Kitchener, en Ontario. Cette propriété a fait l'objet d'une modification du règlement de zonage et d'une modification du plan officiel, permettant de réduire les délais et de mettre en place un projet locatif construit à cet effet par étapes dans la région de Kitchener-Cambridge-Waterloo, qui connaît la plus forte croissance démographique au Canada.
Le plan de développement de 6,35 acres couvre +/- 1 700 000 pieds carrés de surface de plancher brute et comprend quatre tours résidentielles comptant jusqu'à 2 500 unités résidentielles et abordables. Ces tours auront une hauteur comprise entre 26 et 35 étages, créant ainsi une ligne d'horizon dynamique au sein du quartier alpin. Conçu comme une communauté polyvalente complète, le projet comprend également plus de 200 000 pieds carrés d'espace commercial pour accueillir des bureaux, des commerces de détail et des services communautaires essentiels.
Situé juste à côté de la future station Block Line ION LRT, dans une zone de grandes stations de transport en commun (MTSA), ce site axé sur le transport en commun offre une occasion unique aux promoteurs et aux constructeurs de façonner une communauté dynamique et accessible qui s'aligne sur les objectifs de densification régionaux et provinciaux, dans une zone urbaine qui connaît une croissance démographique de plus de 6 % par an.
Le plan de développement de 6,35 acres couvre +/- 1 700 000 pieds carrés de surface de plancher brute et comprend quatre tours résidentielles comptant jusqu'à 2 500 unités résidentielles et abordables. Ces tours auront une hauteur comprise entre 26 et 35 étages, créant ainsi une ligne d'horizon dynamique au sein du quartier alpin. Conçu comme une communauté polyvalente complète, le projet comprend également plus de 200 000 pieds carrés d'espace commercial pour accueillir des bureaux, des commerces de détail et des services communautaires essentiels.
Situé juste à côté de la future station Block Line ION LRT, dans une zone de grandes stations de transport en commun (MTSA), ce site axé sur le transport en commun offre une occasion unique aux promoteurs et aux constructeurs de façonner une communauté dynamique et accessible qui s'aligne sur les objectifs de densification régionaux et provinciaux, dans une zone urbaine qui connaît une croissance démographique de plus de 6 % par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,57 ha |
| Nb de lots | 3000 | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 157 935 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 35 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2027 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3000 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,57 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 157 935 m² |
| Nb d’étages | 35 |
| Année de construction | 2027 |
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