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1044 E 340 S Terrain 10,81 ha À vendre 7 048 469 € Salem, UT 84653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une communauté équestre forte.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le terrain est situé dans « l'extension historique de Salem ». La densité moyenne devrait se situer entre 2,0 et 2,5 unités par acre.
Voici le extrait des plans généraux de la ville de Salem pour le développement dans la même rue.
« BYU Farm, la zone de développement du nord, appartient à l'université Brigham Young et est conçue comme un développement planifié à usage mixte intégrant une gamme d'utilisations résidentielles et commerciales de quartier en plus d'une gamme de grands et petits parcs, tous reliés par un réseau unifié de sentiers et d'espaces ouverts. »
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 048 469 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 10,81 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 7 048 469 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 10,81 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 048 469 € | Surface du lot | 10,81 ha |
| Prix par ha | 651 839,28 € |
| Prix | 7 048 469 € |
| Prix par ha | 651 839,28 € |
| Surface du lot | 10,81 ha |
L'acheteur est invité à rester en dehors de Salem City. Le propriétaire est prêt à soumettre une demande d'annexion de Salem et de zonage R-30. Le R-30 permet 2 chevaux et une résidence sur 30 000 pieds carrés. Le vendeur ne facilitera pas les applications à haute densité dans le cadre d'un contrat.
DESCRIPTION
Le terrain est situé dans « l'extension historique de Salem ». La densité moyenne devrait se situer entre 2,0 et 2,5 unités par acre. Voici le extrait des plans généraux de la ville de Salem pour le développement dans la même rue. « BYU Farm, la zone de développement du nord, appartient à l'université Brigham Young et est conçue comme un développement planifié à usage mixte intégrant une gamme d'utilisations résidentielles et commerciales de quartier en plus d'une gamme de grands et petits parcs, tous reliés par un réseau unifié de sentiers et d'espaces ouverts. » Lien vers le plan général. https://media.rainpos.com/1443/2019_11_11_final_plan_salem_general_plan_and_land_use_update.pdf https://www.salemutah.gov/general-plan.htm Lien vers les codes de Salem City. https://www.salemutah.gov/salem-city-codes.htm https://media.rainpos.com/1443/Salem_City_MC_Title_14.Rev9_29_22_20220929090724.pdf Lien vers des cartes SIG (affiche les utilitaires). https://salemcity.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=2121d6ca6a4c41fd854e435d280f9353 https://suvgis.spanishfork.org/Salem_maps/Salem_maps.html
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-051-0106 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 11 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Namaste
1044 E 340 S
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