10443 N 32nd St Local commercial 557 m² À vendre Phoenix, AZ 85028 2 950 798 € (5 293,69 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stationnement illimité dans les parcs et manèges adjacents
écart entre les quartiers pour les licences d'alcool pré-approuvées

le système comprend une infrastructure prête à l'emploi pour les restaurants pour une utilisation future

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Press Roastery est un entrepôt moderne qui regroupe les opérations du client dans une installation unifiée présentant le processus de torréfaction et offrant une « expérience » complète du café. Une salle de dégustation en mezzanine flotte au-dessus de l'espace et surplombe l'étage de production et un café. Inspirée du logo du client, la maçonnerie noire alternant avec des panneaux métalliques blancs crée une identité graphique forte à l'intérieur comme à l'extérieur. Un certain niveau de raffinement est introduit avec des fenêtres et des détails en acier personnalisés, notamment une structure d'ombrage à lattes qui prolonge le volume vers l'ouest en direction de la rue, capturant un patio et ombrageant l'entrée, tout en fournissant une armature pour la signalisation et l'éclairage.

10443 N 32nd St Booklet

AIA Architecture Award

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

2 950 798 €

Prix par m²

5 293,69 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

PAD - Planned Area Development

Stationnement

40 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m le 32nd St

CARACTÉRISTIQUES

Mezzanine

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
520 m²
-
Triple net
Juin 2029

Press Coffee est un torréfacteur de café en petits lots qui expédie du café de spécialité dans le monde entier. Ils partagent leur passion pour le café en fournissant chaque jour un café, un service et des connaissances de la plus haute qualité à leurs clients et à leur communauté. Que les clients se rendent dans l'un de leurs cafés de Phoenix, en Arizona, ou qu'ils commandent du café en ligne, ils torréfient leur café sur place de manière experte chaque jour pour garantir aux clients le plus frais possible. La boutique Press Coffee a ouvert ses portes en 2008 avec Steve Kraus et sa femme Tram Mai, passionnés par le bon café. Ne trouvant pas la qualité qu'ils recherchaient, ils ont décidé de créer leur propre café spécialisé. Ouvert quelques mois seulement avant la récession de 2008, Steve et sa femme ont été mis à rude épreuve dès le début. Heureusement, la passion et l'engagement de Steve et Tram pour la préparation d'un excellent café ont fidélisé leurs clients et les ont maintenus à flot.