1045 Balsam St
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1045 Balsam St Immeuble residentiel 11 lots 1 921 618 € (174 693 €/Lot) Taux de capitalisation 6,59 % Lakewood, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie des unités supérieure à la moyenne avec 2 salles de bains dans les unités de 2 chambres
- Balcones privés pour chaque unité (certaines unités ont 2 balcons)
- Plusieurs salles de lavage sur place
- Réaliser déjà des loyers pro forma
- Électricité avec compteur séparé
- Toit plus récent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1045 Balsam St est un établissement de 11 logements construit en 1960. Le bâtiment propose un excellent mélange d'unités comprenant (1) studio, (4) unités 1 lit/1 salle de bain et (6) unités uniques de 2 lits/2 salles de bain. Les 2 salles de bains rendent ces unités idéales pour les scénarios de colocation où chaque colocataire aura une salle de bain privée. Les locataires bénéficient de balcons privés (certaines unités avec plusieurs balcons), d'un grand parking et de la proximité du tramway de la ligne W.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur de venir, de continuer à rénover des unités et d'augmenter les loyers afin d'améliorer ses flux de trésorerie et d'ajouter de la valeur à la propriété.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur de venir, de continuer à rénover des unités et d'augmenter les loyers afin d'améliorer ses flux de trésorerie et d'ajouter de la valeur à la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 921 618 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 174 693 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Taux de capitalisation | 6,59 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 921 618 € |
| Prix par lot | 174 693 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,59 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 798 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-022-23-015 | Évaluation des aménagements | 63 117 € |
| Évaluation du terrain | 24 521 € | Évaluation totale | 87 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-022-23-015
Évaluation du terrain
24 521 €
Évaluation des aménagements
63 117 €
Évaluation totale
87 638 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-4, Lakewood |
| R-4, Lakewood |
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1045 Balsam St
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