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1045 W 45th Ave Industriel/Logistique 1 726 m² À louer Denver, CO 80211
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Discover a rare chance to own a versatile 18,574 sq. ft. freestanding facility in Denver’s thriving Sunnyside Industrial District. Situated at 1045 West 45th Avenue, this property offers extensive build-out options, making it ideal for industrial, food manufacturing, or lab use. With 12-20 ft. clear height, three dock-high doors, and one grade-level door with a ramp, the facility is designed for maximum functionality. The property sits on a generous 1.26-acre lot and features a fully secure, paved yard, providing added convenience and security. Perfect for an owner-user, this facility is turnkey-ready for food production and distribution while offering flexibility for other industrial applications or adaptive reuse. Located in a rapidly developing area, this property presents significant long-term growth and investment potential in one of Denver’s most dynamic industrial corridors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 12 à 20 pieds
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 726 m² | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 277 646 € /an 23 137 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 726 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 277 646 € /an 23 137 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 726 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Discover a rare chance to own a versatile 18,574 sq. ft. freestanding facility in Denver’s thriving Sunnyside Industrial District. Situated at 1045 West 45th Avenue, this property offers extensive build-out options, making it ideal for industrial, food manufacturing, or lab use. With 12-20 ft. clear height, three dock-high doors, and one grade-level door with a ramp, the facility is designed for maximum functionality. The property sits on a generous 1.26-acre lot and features a fully secure, paved yard, providing added convenience and security. Perfect for an owner-user, this facility is turnkey-ready for food production and distribution while offering flexibility for other industrial applications or adaptive reuse. Located in a rapidly developing area, this property presents significant long-term growth and investment potential in one of Denver’s most dynamic industrial corridors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Hauteur libre de 12 à 20 pieds
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Chill Brands Distributors LTD.
- Transport et entreposage
- 1er
- Mahatma II
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- Inconnu
- Martin Harper
- -
- 1er
- Metro Express Inc
- Grossiste
Présenté par
1045 W 45th Ave
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