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Mayfield Square II 10454-10458 Mayfield Rd NW Bureau 126 m² À louer Edmonton, AB T5P 4P4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mayfield Road is a high traffic route with easy business access to service Mayfield Square.
- There is plenty of above ground parking for customers and staff as well as an underground parkade with 58 tenant stalls.
- Mayfield Square consists of two buildings accommodating tenants in both retail and office spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 215 | 126 m² | Négociable | 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 12 060 € /an 1 005 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 215
In 2002, the property was given a major facelift to update the exterior appearance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Nicely landscaped property
- Space features an outdoor area with picnic tables
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AISCA
- Autres services
- 1
- Local
- Hillview Master Builder
- Autres services
- 1
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- Janz Family Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Martushev Group
- Autres services
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- Medicentres
- Médecin/Dentiste
- 29
- National
- St.John's Music
- Instruments de musique
- 2
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AISCA | Autres services | 1 | Local |
| Hillview Master Builder | Autres services | 1 | Local |
| Janz Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Martushev Group | Autres services | 1 | Local |
| Medicentres | Médecin/Dentiste | 29 | National |
| St.John's Music | Instruments de musique | 2 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mayfield Square is ideally situated in Edmonton between Stony Plain Road and the Yellowhead Trail and is adjacent to both residential and commercial zones.
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Présenté par
Mayfield Square II | 10454-10458 Mayfield Rd NW
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