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Advance Auto Parts 10455 N Nc Highway 109

Local commercial 701 m² À vendre Winston-Salem, NC 27107 1 547 753 € (2 208,07 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée
pour solliciter des offres pour la vente d'Advanced Auto Parts
situé à Winston-Salem, en Caroline du Nord. Ces 6 831
SF Asset sert de point de vente au Walburg Towne Center, un
Un centre commercial ancré à Food Lion qui voit
1,5 million de visiteurs annuels. Cet actif est stratégiquement situé
à l'intersection signalisée de la NC 109 et de Gumtree
Route qui reçoit 32 100 véhicules par jour.
Situé au 10455 NC-109, Advance Auto Parts a signé
un bail de 15 ans en 2013 et qui doit expirer en novembre
2028. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % au
début de ses options sur trois (3) et cinq (5) ans. Avancer
Auto Parts paie 118 362$. Cette offre présente
une excellente opportunité d'acquérir un actif stable dans un
marché de détail desservant les communautés suburbaines de
Winston-Salem.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
701 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 547 753 €
Prix par m²
2 208,07 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
108 343 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CS

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-002-0-000-0017-B-0-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 179 836 €
  • ID de l’annonce: 34946451

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10455 N Nc Highway 109, Winston-Salem, NC 27107

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