1046-48 Neptune Ave
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1046-48 Neptune Ave Immeuble residentiel 2 lots 6 892 999 € (3 446 500 €/Lot) Encinitas, CA 92024
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison face à l'océan avec unité supplémentaire
- Super spot de surf
- Couchers de soleil magnifiques et escaliers menant au sable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pour la première fois sur le marché, voici l'occasion de profiter de vues panoramiques infinies sur l'océan, de magnifiques couchers de soleil, de belles brises océaniques et de spectacles quotidiens de dauphins dans le confort de votre salon face à l'océan. Cette maison spectaculaire a été conçue, construite et entretenue avec amour par le légendaire surfeur et waterman Kit Horn et sa femme Gwen. Kit, connu pour être un pionnier du surf sur les grosses vagues en Californie et à Hawaï, a choisi cet endroit pour y vivre et y élever sa famille. Gwen a conçu cette maison unique « New England Cape Cod Style » face à l'océan, dotée d'escaliers privés descendant une falaise en pente douce menant à la plage. Près d'un quart d'acre, cette propriété offre 50 pieds de front de mer. Le niveau principal de la maison est mis en valeur par une grande pièce surdimensionnée offrant une vue imprenable sur l'océan d'un côté et une magnifique cheminée en pierre de l'autre, flanquée d'étagères en bois. Une cheminée supplémentaire est située dans la cuisine/salle à manger pour le petit-déjeuner. La vaste chambre principale qui mesure 40 pieds x 16 pieds est dotée d'un foyer, d'un plafond en bois culminant à 13 pieds de haut et de multiples glissières menant à votre vaste terrasse orientée vers l'ouest. Le deuxième étage comprenait également une grande salle de bain principale et une chambre secondaire. Les plafonds en bois et les lucarnes ajoutent à cette maison distinctive. Cette maison comprend une unité supplémentaire surdimensionnée avec cheminée, cuisine complète et haut plafond en bois. Les deux unités se trouvent sous le même toit, ce qui pourrait être facilement reconfiguré pour rejoindre la maison principale. Cette belle maison surplombe le spot de surf « North Reef » des Beacons et se trouve à proximité du très animé 101 Corridor, qui regorge de restaurants, de pubs et de boutiques éclectiques exceptionnels. Vous pourrez faire de longues promenades sur le sable, surfer sur des vagues amusantes et admirer d'innombrables couchers de soleil. Vivre ici donne envie de ne jamais quitter la maison.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 892 999 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 3 446 500 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 6 892 999 € |
| Prix par lot | 3 446 500 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Vues
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Bord de l’eau
- Appartement d’invités
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Quai
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 2 | - | 318 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 (Duplex R11 face à l'océan) |
| R-2 (Duplex R11 face à l'océan) |
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1046-48 Neptune Ave
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