1046 S Robertson Blvd Bureau 309 m² À vendre Los Angeles, CA 90035 4 484 430 € (14 534,78 €/m²)

LE PRIX A ÉTÉ RÉDUIT. CE BÂTIMENT A ÉTÉ CONSTRUIT COMME IMMEUBLE DE BUREAUX ET MESURE ENVIRON 3300 PIEDS CARRÉS. ET CONSTITUERA UN FABULEUX IMMEUBLE DE BUREAUX POUR LES MÉDECINS, LES AVOCATS, LES COMPTABLES, ETC. Le bâtiment était une école, et les salles de classe exceptionnellement grandes pourraient être transformées en bureaux éventuellement plus petits avec une petite quantité de construction. Le terrain contigu au bâtiment scolaire est inclus dans le prix de vente de 5 100 000$ qui pourrait être un stationnement supplémentaire ou un ajout au bâtiment. Le zonage permet de nombreuses utilisations et peut présenter un avantage avec le nouveau code AB 2097 adopté par la ville pour une énorme exemption de stationnement et possède l'AVANTAGE TOC 2. La propriété garantit un revenu résidentiel R3 et peut ne pas avoir de limite de taille. La propriété est parfaite pour les bureaux d'avocats, les cabinets médicaux, le Pilates, les galeries d'art, les cabinets comptables, etc. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès de la ville. La propriété présente également l'avantage du TOC2. Les trois lots contigus, 1044, 1046 et 1054, peuvent être utilisés comme projet de développement où vous pouvez construire environ 72 appartements avec des commerces à usage mixte au rez-de-chaussée, LE PRIX EST DE 5 475 000$...