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1047 9th St
Santa Monica, CA 90403
1047 9th St, Santa Monica · Immeuble residentiel Bien À vendre · 3 Lots

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chaque résidence a été récemment rénovée
  • Possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les recettes pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000 dollars par an

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez le joyau caché du 1047 9th St, niché dans une demeure pittoresque et tranquille qui respire le charme et l'histoire. Avec trois bungalows distincts situés sur un même lot, cette propriété offre une opportunité rare à la fois de sérénité et de potentiel d'investissement. Chaque résidence a été récemment rénovée et offre un espace extérieur généreux, permettant aux résidents de se détendre et de profiter de la beauté de leur environnement. Dotée de deux places de parking par résidence et d'une capacité de recharge pour les voitures électriques, ainsi que d'une laverie dans chaque maison, cette propriété allie parfaitement les équipements modernes à un attrait intemporel. En outre, le 1047 9th St représente une opportunité intéressante de valeur ajoutée. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les recettes pourraient augmenter considérablement, jusqu'à 120 000 dollars par an, tout en préservant l'intégrité historique de la propriété. Laissez-vous séduire par ce trésor historique, où le charme rencontre les opportunités, offrant une perspective d'investissement vraiment unique dans un lieu convoité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par lot 886 665 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,40 %
Multiplicateur du loyer brut 18
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 698 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Réfrigérateur
  • Four

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 2 3 669 € -
2+1 1 5 045 € -

ZONAGE

Code de zonage SMR2*
SMR2*
  • ID de l’annonce: 32033856

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1047 9th St, Santa Monica, CA 90403

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