
1047 9th St | Santa Monica, CA 90403
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1047 9th St
Santa Monica, CA 90403
1047 9th St, Santa Monica · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
3 Lots


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque résidence a été récemment rénovée
- Possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les recettes pourraient connaître une augmentation substantielle pouvant atteindre 120 000 dollars par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le joyau caché du 1047 9th St, niché dans une demeure pittoresque et tranquille qui respire le charme et l'histoire. Avec trois bungalows distincts situés sur un même lot, cette propriété offre une opportunité rare à la fois de sérénité et de potentiel d'investissement. Chaque résidence a été récemment rénovée et offre un espace extérieur généreux, permettant aux résidents de se détendre et de profiter de la beauté de leur environnement. Dotée de deux places de parking par résidence et d'une capacité de recharge pour les voitures électriques, ainsi que d'une laverie dans chaque maison, cette propriété allie parfaitement les équipements modernes à un attrait intemporel. En outre, le 1047 9th St représente une opportunité intéressante de valeur ajoutée. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités supplémentaires de deux chambres, les recettes pourraient augmenter considérablement, jusqu'à 120 000 dollars par an, tout en préservant l'intégrité historique de la propriété. Laissez-vous séduire par ce trésor historique, où le charme rencontre les opportunités, offrant une perspective d'investissement vraiment unique dans un lieu convoité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix par lot | 886 665 € | Sous-type de bien | Appartement |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
Taux de capitalisation | 4,40 % | Surface de l’immeuble | 698 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 18 | Nb d’étages | 1 |
Nb de lots | 3 | Année de construction | 1923 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Prix par lot | 886 665 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,40 % |
Multiplicateur du loyer brut | 18 |
Nb de lots | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 698 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1923 |
Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | 3 669 € | - |
2+1 | 1 | 5 045 € | - |
ZONAGE
Code de zonage | SMR2* |
SMR2* |
1 de 22
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