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Bronco Square 1047 Murchison Rd
Bureaux/Local commercial 107 – 923 m² À louer Fayetteville, NC 28301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires commerciaux et commerciaux attirent des visiteurs diversifiés
- En face de l'université d'État de Fayetteville (6 700 étudiants et 900 employés du corps professoral et du personnel)
- Taux de location de 19$ par pied carré par an
- Beaucoup de places de stationnement pavées (4,3 acres et plus)
- Nouveau Chick-fil-A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 112 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 21 057 € /an 1 755 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 108 | 108 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 20 304 € /an 1 692 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 110 | 138 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 25 941 € /an 2 162 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 116 | 110 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 20 742 € /an 1 728 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 118 | 107 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 20 129 € /an 1 677 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 128,13,132 | 349 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 65 709 € /an 5 476 € /mois | Brut modifié |
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 108
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 110
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 116
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 118
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1047 Murchison Rd - 1er étage – Bureau 128,13,132
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1047 MURCHISON RD , FAYETTEVILLE, NC 28301
À PROPOS DU BIEN
Bronco Midtown offre un mélange diversifié de locataires commerciaux et commerciaux, créant ainsi un centre commercial dynamique à Fayetteville. Ancré par des marques établies telles que McAlister's Deli et First Horizon Bank, l'établissement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un large éventail de clients. Le Chick-fil-A, qui a récemment rouvert ses portes, après sa grande réouverture en 2024, attire de plus en plus de visiteurs quotidiens. De plus, le pôle régional des entrepreneurs et des affaires de Fayetteville-Cumberland favorise la croissance des entreprises locales, faisant de Bronco Midtown une destination clé pour les services commerciaux et professionnels. Les espaces sont disponibles à un tarif compétitif de 19$ le pied carré par an, offrant un excellent rapport qualité-prix aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique. Stratégiquement situé entre le boulevard Bragg et le centre-ville de Fayetteville, le Bronco Midtown bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une position privilégiée dans la ville. Le centre attire le trafic en provenance de Fort Liberty et du quartier des affaires du centre-ville, ce qui garantit une solide clientèle. Les environs offrent un large éventail de commodités, allant des restaurants aux services essentiels, répondant à la population et à la main-d'œuvre croissantes de Fayetteville. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les entreprises locales renforce encore son attrait en tant que destination hautement accessible et visible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bronco Square | 1047 Murchison Rd
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