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Fishers/Geist-Outlot Infront of Geist Shoppes 10470 Olio Rd Local commercial 130 – 632 m² À louer Fortville, IN 46040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une démographie très forte, desservant le quartier aisé de Geist & Fishers
- Rejoignez Forum Credit Union, Yoga Six et Alloy Personal Training
- Ratio de stationnement de 5,17 places par 1 000 pieds carrés
- Embout disponible
- Construction terminée
- Check out our awesome Broker Incentive - a trip to Cabo!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 279 – 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 130 – 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Endcap is a mimimum of 3,000 SF, can also be combined with 1,900 SF space next door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Une démographie solide
- Embout disponible
- Nouveau feu de signalisation à l'intersection
- Centre de vente au détail établi à louer
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Une démographie solide
- Centre de vente au détail établi à louer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FISHERS/GEIST-OUTLOT INFRONT OF GEIST SHOPPES
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alloy Fitness
- Services
- -
- -
- Forum Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Yoga Six
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alloy Fitness | Services | - | - |
| Forum Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Yoga Six | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété : Outlot disponible à la location - Rejoignez Forum Credit Union, Yoga Six et Alloy Personal Training. La nouvelle construction est terminée. Des mesures incitatives sont offertes aux courtiers pour la location du reste de l'entreprise. Centre commercial faisant face à Olio Road, à une intersection récemment améliorée avec la 104e rue. Excellent emplacement, zone de croissance desservant les populations aisées de Fishers & Geist. Une démographie fantastique ! Description du lieu : Découvrez la communauté dynamique qui entoure le quartier de Geist Shoppes à Fishers, dans l'Indiana. Niché au cœur du célèbre marché Fishers & Geist, cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée sur la scène commerciale florissante. Profitez de la proximité d'attractions populaires telles que le réservoir Geist, offrant un cadre idéal pour des promenades tranquilles et des activités nautiques. Avec une forte présence résidentielle et une circulation piétonnière abondante, le quartier représente une opportunité intéressante pour les locataires de magasins et de centres de strip-tease qui souhaitent tirer parti de l'énergie dynamique et de la démographie aisée de Fishers & Geist.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fishers/Geist-Outlot Infront of Geist Shoppes | 10470 Olio Rd
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