1048-1050 S Los Angeles St Local commercial 1 415 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 4 088 745 € (2 889,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %

Baisse de prix importante ! Le bâtiment a été reconstruit en 2009 et représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété d'angle, située à l'intersection animée des rues Los Angeles et 11e rue, est un joyau rare bénéficiant d'un taux de capitalisation exceptionnel de 5,5 %, de revenus locatifs de 31 485 dollars par mois et d'un énorme potentiel de hausse. Situé dans un marché locatif très prisé où la demande des investisseurs et des locataires est forte, ce complexe de deux étages a été reconstruit en 2009 et offre environ 7 814 pieds carrés de terrain zoné LAM2. La propriété comprend actuellement un bâtiment de 15 229 pieds carrés pouvant accueillir quatorze locataires commerciaux actifs dans le secteur de la mode. Cet immeuble est occupé à presque 100 % par des locataires jouissant d'un excellent crédit. Son emplacement privilégié dans un coin balisé du quartier de la mode, à seulement un pâté de maisons du California Mart, à sept pâtés de maisons de LA Live et à 1,5 pâté de maisons de Santee Alley, le rend très attrayant. Les contrats de location mensuels offrent d'excellentes opportunités pour les propriétaires-utilisateurs ou des opportunités à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse important. La position avantageuse de la propriété à un angle balisé renforce encore son attrait. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel important de croissance et de valorisation.