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River Pointe Retail Sale, Lease, BTS 10481 Highway 44 Local commercial 139 – 975 m² À louer Middleton, ID 83644
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail, location, BTS à River Pointe - 1 500 à 20 000 pieds carrés
- Bail foncier
- Conditions de location négociables
- Ventes de blocs de 1,2 à 2,6 acres (le lot 3 est en attente)
- Des espaces personnalisés conçus sur mesure
- Espaces de coque conçus selon les spécifications
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-20 | 139 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1-20
Lot 3 Now Pending - Join Starbucks - River Pointe development options include pad sales 1.2 to 6.1 Acre Lots, ground leases, custom build-to-suit spaces 1,500 to 20,000 SF with negotiable lease terms, and spec-built shell spaces
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Le lot 3 est en attente
- 1 500 À 20 000 PIEDS CARRÉS
- Lots de 1,2 à 2,6 acres
- Prix et tarif : Négociables, contactez les agents
- Utilisation potentielle : vente au détail, restaurant, café, bureau
- Joignez-vous à Starbucks - Les travaux débuteront bientôt
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le lot 3 est en attente - Rejoignez Starbucks - Les options de développement de River Pointe incluent la vente de lots de 1,2 à 6,1 acres, des baux fonciers, des espaces personnalisés de 1 500 à 20 000 pieds carrés avec des conditions de location négociables et des espaces extérieurs construits sur mesure. Contactez les agents pour plus de détails. Les utilisations incluent la vente au détail, la restauration, les services médicaux, les bureaux et les fournisseurs de services professionnels. Middleton est désormais la cible de nombreux promoteurs unifamiliaux et multifamiliaux en raison du faible coût du terrain par rapport au reste de la Treasure Valley. La ville de Middleton dispose d'un plan de croissance à long terme visant à améliorer les infrastructures et les services de soutien. Dans la zone identifiée, la population de l'année en cours est de 50 196 habitants. En 2020, le dénombrement du recensement dans la région était de 45 402. Le taux de variation depuis 2020 était de 4,56 % par an. La projection quinquennale de la population de la région est de 57 326 habitants, soit une variation annuelle de 2,69 % entre 2022 et 2027. Le nombre de ménages dans cette zone est passé de 14 548 en 2020 à 16 031 l'année en cours, soit une variation annuelle de 4,41 %. La projection quinquennale des ménages est de 18 297, soit une variation annuelle de 2,68 % par rapport au total de l'année en cours. Le nombre de familles pour l'année en cours est de 12 001 dans la zone spécifiée.
CONTACTS
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
River Pointe Retail Sale, Lease, BTS | 10481 Highway 44
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