Palms at Mariner 10490 Chalmer St Immeuble residentiel 20 lots 3 769 856 € (188 493 €/Lot) Spring Hill, FL 34608

The Palms at Mariner est une communauté bien entretenue de 20 unités en blocs de béton construite en 1996, offrant une opportunité d'investissement unique avec des plans d'étage spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains, chacun offrant 1 050 pieds carrés de surface habitable. Chaque unité a été entièrement rénovée pour inclure des finitions haut de gamme telles que des comptoirs en granit, des armoires plates et à shaker blanches, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle et en carrelage, des foyers électriques intégrés et des douches à l'italienne. La propriété propose également un ensemble d'équipements attrayant, comprenant une piscine, un coin salon, une terrasse avec pergola et une laverie sur place, créant un cadre de vie idéal pour les locataires.
Situé dans un quartier privilégié, l'établissement The Palms at Mariner offre un accès immédiat au centre commercial Mariner Commons, qui abrite des magasins de détail et des restaurants populaires tels que Publix et Walgreens. L'établissement se trouve à seulement 7 minutes du parc d'État de Weeki Wachee Springs, une attraction historique, et à 15 minutes de plusieurs établissements de santé réputés, notamment l'hôpital général de Tampa de Brooksville et l'hôpital HCA Florida Oak Hill. Avec des loyers s'élevant actuellement en moyenne à 1 583 dollars et un potentiel locatif pro forma de 1 775 dollars, la propriété présente une solide opportunité d'augmentation de plus de 15 % du bénéfice d'exploitation net grâce à la croissance des loyers. Les locataires disposent de compteurs individuels pour l'eau, les égouts et l'électricité, ce qui accroît l'efficacité de la gestion.