Aperçu de la propriété :
Une occasion rare d'acquérir un parking de 14 657 pieds carrés au cœur du centre-ville de Los Angeles. Ce site très visible situé au 105-117 W Pico Blvd offre un excellent accès, un potentiel de revenus et une valeur d'investissement à long terme.
Faits saillants de l'investissement :
• Fort potentiel de revenus : génère actuellement 68 700$ par an grâce aux revenus du stationnement et des panneaux d'affichage (66 000$ de stationnement, 2 700$ de panneaux d'affichage).
• Opportunité de croissance : possibilité d'augmenter les loyers et d'améliorer les flux de revenus.
• Lieu très fréquenté : façade donnant sur le boulevard W Pico et la rue S Main, avec un trafic supérieur à 18 000 véhicules par jour.
• Excellente accessibilité : proximité des autoroutes 10, 101, 110 et I-5. À distance de marche des stations de métro et des principaux centres de transport en commun.
• Emplacement privilégié au centre-ville : adjacent au quartier des vêtements, à proximité d'hôtels, de restaurants et de développements résidentiels.
• Financement disponible pour les vendeurs : conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés.
Détails de la propriété :
• Superficie du terrain : 14 657 pieds carrés (environ 0,33 acre)
• Zonage : C-2-4D-O (le zonage commercial permet diverses possibilités de développement futur)
• Capacité de stationnement : environ 57 places de surface
• Niveau 3 de la TOC : potentiel d'incitations au développement axées sur le transport en commun
• District municipal : CD 14 - Kevin De Leon
• Score de marche : 93 (Walker's Paradise)
• Score de transit : 100 (Rider's Paradise)
Cette offre constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un actif stable générateur de revenus avec une hausse future sur l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.
Building Photo
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