
Schaumburg Tech Center I | 105-195 W Central Rd
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Schaumburg Tech Center I 105-195 W Central Rd
Bureau 5 342 m² 50 % Loué À vendre Schaumburg, IL 60195 2 381 158 € (445,74 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 57 000 pieds carrés
- Jusqu'à 28 000 pieds carrés disponibles pour l'utilisateur
- 37 000 pieds carrés d'espace à un étage
- À proximité de l'I-90 et du centre commercial Woodfield
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versa Real Estate Services, en tant qu'agent d'inscription exclusif, propose à la vente la possibilité d'acquérir un intérêt de fief simple situé au 105 - 195 W Central Road à Schaumburg, dans l'Illinois. La propriété est située directement au nord-ouest de l'I-90 et de Roselle Rd. Le 105-195 W Central est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 57 501 pieds carrés construit en 1983 et situé sur 3,4 acres de terrain. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire/occupant d'utiliser jusqu'à 28 696 pieds carrés dans l'immeuble tout en collectant des flux de trésorerie auprès des autres locataires. La totalité des 10 566 pieds carrés est disponible au deuxième étage de la propriété. Alternativement, un investisseur pourrait acquérir le bâtiment et augmenter les loyers et le taux d'occupation en louant des améliorations des espaces communs et des suites de bureaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 381 158 €
Prix par m²
445,74 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 671 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,40 ha
Zonage
Commercial - Quartier des affaires de bureaux prévu
Stationnement
155 Espaces (29,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 07-03-101-020-0000 | Évaluation des aménagements | 773 961 € |
Évaluation du terrain | 206 779 € | Évaluation totale | 980 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-03-101-020-0000
Évaluation du terrain
206 779 €
Évaluation des aménagements
773 961 €
Évaluation totale
980 739 €
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