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Smile Doctors | 8.50% Cap | 460 Unit Operator 105 Ben Casey Dr Bureau 1 354 m² À vendre Fort Mill, SC 29708 1 391 227 € (1 027,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Locaux médicaux 105 Ben Casey Dr, Fort Mill, SC 29708

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Avec plus de 460 sites, Smile Doctors est le plus grand opérateur d'orthodontie du pays. Comme les autres DSO, ils développent leur réseau de pratiques
  • COULOIR COMMERCIAL ENVIRONNANT EN PLEIN ESSOR La propriété se trouve dans un couloir commercial qui abrite Walmart, ALDI, Lowe's, Harris Teeter et des dizaines d'autres
  • L'autoroute 160 est une artère majeure de la MSA de Charlotte et accueille près de 30 000 voitures par jour devant l'établissement.
  • 187 MILLIARDS DE DOLLARS INDUSTRIE La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et connaît une croissance annuelle moyenne de 5,3 %.
  • La délocalisation des cabinets dentaires et orthodontiques est coûteuse en raison des coûts de construction les plus élevés de toutes les spécialités médicales.
  • Les niveaux de revenu moyens des ménages sur 5, 3 et 1 mile sont tous supérieurs à 124 000$. Plus de 126 000 habitants vivent dans un rayon de 8 miles,

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

PIÈCES JOINTES

Smile Doctors - Fort Mill, SC (Condo) - OM
Smile Doctors - Fort Mill, SC (Condo) - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 118 280 € 87,37 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 118 280 €
Annuel par m² 87,37 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 391 227 €
Prix par m²
1 027,66 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
118 254 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 354 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
90 Espaces (66,48 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Smile Doctors
  • -
  • 341 m²
  • 346,35 €
  • Nov. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Smile Doctors - 341 m² 346,35 € Nov. 2026

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6520000106 Évaluation des aménagements 20 600 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 20 600 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6520000106
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
20 600 €
Évaluation totale
20 600 €
(310) 955-1774

CONTACTS

  • Thor St John
    Thor St John
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID de l’annonce: 35028925

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Ben Casey Dr, Fort Mill, SC 29708

Le Bureau Bien à 105 Ben Casey Dr, Fort Mill, SC 29708 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Smile Doctors | 8.50% Cap | 460 Unit Operator | 105 Ben Casey Dr
(310) 955-1774 x

Smile Doctors | 8.50% Cap | 460 Unit Operator | 105 Ben Casey Dr

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Thor St John

(310) 955-1774

(310) 955-1774

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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