
Portfolio of 3 Office Buildings For Sale | 105 Central Ave
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Portfolio of 3 Office Buildings For Sale 105 Central Ave Bureau 1 068 m² 100 % Loué À vendre Goose Creek, SC 29445 2 171 274 € (2 032,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement loué, attrayant, bien construit et bien entretenu. La propriété se compose de 3 bâtiments de bureaux et médicaux indépendants qui restent pleins à craquer face à la demande constante de plus d'espace chaque fois qu'il devient disponible. 20 locataires dont les baux sont tous d'une durée de 3 ans pour faciliter l'ajustement des loyers. Le propriétaire pourrait également occuper l'espace choisi au fur et à mesure des travaux de rénovation.
Commercial Real Estate Ventures, LLC ne fait aucune déclaration et ne donne aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des documents d'information relatifs à cette offre. De plus, les informations fournies utilisées dans la préparation des documents d'information fournis à Commercial Real Estate Ventures, LLC par des tiers n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par Commercial Real Estate Ventures, LLC et ne sont donc pas garanties quant à leur exhaustivité ou à leur exactitude. Tout acheteur potentiel et/ou courtier d'acheteur accepte que Commercial Real Estate Ventures, LLC n'assume aucune responsabilité, pour quelque raison que ce soit, envers le ou les courtiers de l'acheteur ou l'acheteur potentiel ou toute partie liée résultant de l'utilisation du matériel d'information.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 171 274 €
Prix par m²
2 032,30 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
146 658 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 068 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
35 Espaces (32,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace coûte 500,00$ par mois. La superficie en pieds carrés est approximative
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 14 m² | Bureau | - | Mai 2025 |
1er étage
Surface |
14 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Mai 2025 |
1er étage
Surface | 14 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Mai 2025 |
Cet espace coûte 500,00$ par mois. La superficie en pieds carrés est approximative
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 243-04-00-021 | Évaluation des aménagements | 1 234 105 € |
Évaluation du terrain | 723 600 € | Évaluation totale | 1 957 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
243-04-00-021
Évaluation du terrain
723 600 €
Évaluation des aménagements
1 234 105 €
Évaluation totale
1 957 705 €
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