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105 Cristol Dr Spécialité 193 m² À vendre Fredericksburg, TX 78624 733 700 € (3 795,04 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT ! Cette maison magnifiquement rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes et offre le mélange parfait d'équipements modernes et d'élégance classique, ce qui en fait un STR idéal pour générer des revenus. Situé sur un terrain parsemé d'arbres de 0,39 +/- AC dans un emplacement privilégié, cet établissement offre un accès facile aux vignobles locaux de Fredericksburg, aux boutiques, aux restaurants gastronomiques et à la célèbre route des vins du Texas. En entrant, vous adorerez le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Le salon est doté d'une cheminée à bois et d'étagères à livres intégrées. La cuisine présente des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit et constitue le cadre idéal pour les amis qui se réunissent pour boire du vin et cuisiner. Les deux salles de bains ont été rénovées avec des finitions contemporaines. Profitez d'une infinité d'options de divertissement avec une salle de jeux équipée d'une table de ping-pong, d'un baby-foot, d'un bar et de deux télévisions idéales pour recevoir vos amis et votre famille. Sortez dans une cuisine extérieure couverte avec télévision, l'endroit idéal pour les barbecues et regarder vos émissions préférées. Détendez-vous dans le bain à remous après une longue journée de visites. C'est une opportunité incroyable de posséder un STR rentable dans l'une des destinations les plus prisées du Texas !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 733 700 €
Prix par m² 3 795,04 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Revenu résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 193 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Corridor Intérieur

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29232
Évaluation du terrain
192 987 €
Évaluation des aménagements
310 761 €
Évaluation totale
503 748 €
  • ID de l’annonce: 35113482

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Cristol Dr, Fredericksburg, TX 78624

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