Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

924 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Starbucks: O'Fallon, IL 105 E Highway 50

Local commercial 213 m² À vendre O'Fallon, IL 62269 2 450 964 € (11 500,42 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Restaurants 105 E Highway 50, O'Fallon, IL 62269

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le bail net de 10 ans de Starbucks a débuté en septembre et prévoit une augmentation de loyer de 7,5 % au cours de la sixième année (2029) et pour chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.
  • Population de 40 144 habitants et revenu familial moyen de 126 543 dollars dans un rayon de 5 miles.
  • Situé le long de l'East Highway 50 (14 400 VPD), à quelques pas de son intersection signalisée avec South Lincoln Avenue (7 600 VPD).
  • 3,7 MSF pour le commerce de détail, 1,3 MSF pour les bureaux et 2 822 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente le café Starbucks de 2 294 pieds carrés situé sur 1,30 acres à O'Fallon, dans l'Illinois, qui fait partie de la plus grande MSA de Saint-Louis, dans le Missouri (population de la MSA : plus de 2,82 millions d'habitants). Récemment construit, le tout nouveau bail net de 10 ans de Starbucks a débuté en septembre et prévoit une augmentation de loyer de 7,5 % au cours de la sixième année (2029) et pour chacune des quatre options de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
213 m²
Année de construction
2024
Prix
2 450 964 €
Prix par m²
11 500,42 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
147 056 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
24 Espaces (112,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
U.S. Bank
First Bank
Schnucks
F45 Training, Inc.
CrossFit
Denny's
Dierbergs
Orangetheory Fitness
9Round

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-32.0-100-028 Évaluation des aménagements 53 553 €
Évaluation du terrain 144 062 € Évaluation totale 197 615 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-32.0-100-028
Évaluation du terrain
144 062 €
Évaluation des aménagements
53 553 €
Évaluation totale
197 615 €
(703) 477-1315

CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell

  • ID de l’annonce: 33910348

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 E Highway 50, O'Fallon, IL 62269

Le Local commercial Bien à 105 E Highway 50, O'Fallon, IL 62269 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Building Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
105 E Highway 50, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Starbucks: O'Fallon, IL | 105 E Highway 50
(703) 477-1315 x

Starbucks: O'Fallon, IL | 105 E Highway 50

1/4

Thomas Carr

(703) 477-1315

(703) 477-1315

Christopher Bosworth

(404) 441-3849

(404) 441-3849

Brian Pfohl

(404) 504-7900

(404) 504-7900

Leah Lindell

(404) 812-5136

(404) 812-5136

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien