105 Elmore Dr Industriel/Logistique 929 – 7 897 m² À louer Rochester, NY 14606

Le 104-105 Elmore Drive contient 85 277 pieds carrés au total, qui peuvent être loués dans leur ensemble ou séparément comme suit ; Espace 1 - 85 277 pieds carrés de propriété complète. Espace de 2 - 32 000 pieds carrés offrant un espace de bureau de 3 000 pieds carrés et un espace de fabrication/entrepôt de 29 000 pieds carrés de +/- pieds carrés avec 23 pieds 6 pouces de surface libre. Trois (3) quais de chargement et trois (3) portes basculantes au niveau du sol. Espace 3 - 40 000 pieds carrés environ offrant un espace de bureau de 2 600 pieds carrés, un espace de fabrication de 16 000 pieds carrés et un espace d'entrepôt de plus de 17 000 pieds carrés d'espace libre de 39 pieds 10 pouces. Cinq (5) quais de chargement et deux (2) portes basculantes au niveau du sol. Espace 4 - Bâtiment flexible autonome de 10 000 pieds carrés de plus ou moins avec deux portes basculantes. * Le taux de location demandé varie entre 5,95$ et 6,95$ le pied carré, NNN, selon l'emplacement de l'espace et les conditions de location. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : * Huit (8) quais de chargement au total ; 8 pieds de large x 8 pieds de haut, 4 pieds de haut avec plaques de nivellement manuelles. * Le bâtiment offre le chauffage et la climatisation avec un zonage séparé via des RTU et des systèmes divisés. Le bâtiment est également équipé de radiateurs au gaz suspendus au plafond dans tout le bâtiment. * Les hauteurs de plafond de l'entrepôt au premier étage varient de 21 pieds 6 pouces à 39 pieds 10 pouces. * Trois (3) transformateurs de 1000 KVA fournissant 3 services de 1200 ampères, 480 volts, alimentation triphasée à chaque sous-station. * Dix (10) toilettes réparties dans toute la propriété. 6 000 pieds carrés de bureaux non contigus.