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Gateway Square 105 Gateway Sq Local commercial 223 m² À louer Mechanicsburg, PA 17050
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25-125 Gateway Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 21 645 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,96 ha |
| Stationnement | 1 500 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 27 | Rues transversales | Rte 11 & Gateway Dr |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 500 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 21 645 m² |
| Surface totale du terrain | 17,96 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte 11 & Gateway Dr |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Mechanicsburg, dans la banlieue ouest de Harrisburg, le centre est situé sur le Carlisle Pike, qui enregistre un trafic quotidien de plus de 36 000 véhicules par jour, et se trouve à proximité de détaillants tels que Wegman's, Target, Walmart, Lowe's, Home Depot, Kohls, Bed Bath and Beyond, Stein Mart, Hobby Lobby, Petsmart et bien d'autres. Gateway Square a été et continue d'être une destination commerciale dynamique et prospère. Idéalement situé à une intersection signalée entre Carlisle Pike et le centre, à côté de la base militaire de soutien naval et à l'intersection des routes 11 et 581. Le centre offre une bonne visibilité sur Carlisle Pike avec un accès facile et un grand parking. La propriété elle-même contient une variété d'espaces de 1 200 pieds carrés à 60 000 pieds carrés, ce qui permet un bon mélange de commerce de détail, de service et d'entreprises adaptées aux familles. Les locataires de Gateway Square incluent : Jakes Wayback Burgers, One main Financial, Cosmo Prof, Plato's Closet, Regency Furniture, Skyzone, Carrabba's, TJ Maxx, Code Ninjas, Mathnasium.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North American Commercial Realty
Gateway Square | 105 Gateway Sq
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