
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 105 Inglesham Dr
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Everbrook Academy (Learning Care Group) 105 Inglesham Dr
Local commercial 1 196 m² À vendre Holly Springs, NC 27540 6 857 002 € (5 734,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 %
- Garantie d'entreprise par Learning Care Group, l'un des plus grands fournisseurs de services de garde de la petite enfance aux États-Unis avec plus de 1 150 écoles réparties en 11 marques
- Situé dans la MSA de Raleigh avec 99 334 résidents dans un rayon de 8 miles
- Nouvelle construction 2025 de haute qualité
- La population de la région immédiate devrait augmenter de 17 % d'ici 2028
- Le revenu moyen des ménages dépasse 142 000$ dans les environs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente l'Everbrook Academy à Holly Springs, en Caroline du Nord (Raleigh MSA). L'Everbrook Academy offre un environnement stimulant et stimulant à chaque enfant, pendant les premières années les plus critiques, dès la petite enfance. L'Everbrook Academy fait partie du Learning Care Group et compte 71 écoles ouvertes et en cours de développement dans 14 États.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 habitants et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème comprenant des infrastructures, des talents diversifiés, des prix abordables et une qualité de vie.
Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 habitants et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème comprenant des infrastructures, des talents diversifiés, des prix abordables et une qualité de vie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 196 m²
Année de construction
2025
Prix
6 857 002 €
Prix par m²
5 734,90 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
428 563 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,85 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0649.15-64-1104-000 | Évaluation des aménagements | 220 714 € |
Évaluation du terrain | 480 852 € | Évaluation totale | 701 566 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0649.15-64-1104-000
Évaluation du terrain
480 852 €
Évaluation des aménagements
220 714 €
Évaluation totale
701 566 €
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