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Hampton Falls Plaza-$360K NOI 7.75 CAP 105 Lafayette Rd Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre Hampton Falls, NH 03844 4 220 640 € (1 817,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %

Immeubles de commerce 105 Lafayette Rd, Hampton Falls, NH 03844

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des finances solides
  • Hausses de loyer
  • concurrence limitée dans le commerce de détail
  • Locataires de longue durée
  • Emplacement de premier ordre à fort trafic
  • Signalisation à haute visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Veuillez ne pas conduire seul sur la propriété pour des raisons de sécurité à la garderie ! New England Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter le Hampton Falls Plaza situé au 105 Lafayette Rd, Hampton Falls NH 03844. Le Hampton Falls Plaza se compose de deux bâtiments d'une superficie totale de 25 000 pieds carrés d'espace commercial sur une parcelle d'environ 5 acres. Le locataire principal Childs Place occupe environ 15 000 pieds carrés depuis plus de 35 ans. La propriété est occupée à 100 % avec 5 locataires au total. Les nouveaux baux pour 3 des 5 locataires contiennent des augmentations de loyer. La combinaison complémentaire de locataires contribue à de solides perspectives financières à long terme. Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent : une nouvelle chaussée en asphalte, un toit en caoutchouc, plus de 5 nouveaux condenseurs CVC, de la peinture et de nouvelles fournaises. Un emplacement très fréquenté, des finances solides, des locataires à long terme et un bâtiment bien entretenu en font un investissement parfait et/ou une opportunité 1031.

PIÈCES JOINTES

NECA_BiFold-Brochure_105_Lafayette_Final

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Miscellaneous

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
4 220 640 €
Prix par m²
1 817,22 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
318 658 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,98 ha
Zonage
04-Business Dist North - 7 Commerce de détail
Stationnement
45 Espaces (19,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m le Lafayette Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Artastic-Play Place
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Baby Go Round
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Childs Place Inc
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Miracle Farm Speech Therapy
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Sweet Snips
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Artastic-Play Place Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Baby Go Round Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Childs Place Inc Services éducatifs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Miracle Farm Speech Therapy Services éducatifs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Sweet Snips Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34398036

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Lafayette Rd, Hampton Falls, NH 03844

Le Local commercial Bien à 105 Lafayette Rd, Hampton Falls, NH 03844 est actuellement disponible à vendre. Contactez KW Evolution pour plus d’informations.

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