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105 Maple St Local d'activités 18 952 m² 75 % Loué À vendre Rossville, GA 30741 5 109 360 € (269,59 €/m²) Taux de capitalisation 2,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Industrial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Heavy Industrial Property for Sale – 105 Maple St
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
353 420 €
|
18,65 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
353 420 €
|
18,65 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
235 402 €
|
12,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
118 019 €
|
6,23 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 353 420 € |
| Annuel par m² | 18,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 353 420 € |
| Annuel par m² | 18,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 235 402 € |
| Annuel par m² | 12,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 019 € |
| Annuel par m² | 6,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 139 – 2 787 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 139 – 1 858 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 2 787 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e étage | 139 – 1 858 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 2 787 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 139 – 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2007-004 | Évaluation des aménagements | 687 863 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 195 € (2024) | Évaluation totale | 703 059 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2007-004
Évaluation du terrain
15 195 € (2024)
Évaluation des aménagements
687 863 € (2024)
Évaluation totale
703 059 € (2024)
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