Surcheros Fresh Mex | 105 N West St
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Surcheros Fresh Mex 105 N West St Local commercial 223 m² À vendre Bainbridge, GA 39817 875 808 € (3 927,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Sale Leaseback | Nouveau bail de 15 ans
- Développement d'une usine de fabrication de 800 millions de dollars
- À côté de la rivière Flint | Forte attraction touristique
- Solide soutien financier | National Brand C Suite Support
- Marché de détail en pleine croissance
- Récente extension du parc Chason à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq National Restaurant Group a le plaisir de présenter à la vente cette propriété exclusive de Surcheros à locataire unique située au 105 N West Street à Bainbridge, en Géorgie. Fondée en Géorgie en 2007, Surcheros est devenue un nom de premier plan dans le secteur de la restauration rapide et décontractée (FCR), connue pour ses plats tex-mex frais préparés sur commande. Au cours des 15 dernières années, la marque s'est rapidement développée et a fidélisé sa clientèle grâce à son engagement en faveur d'ingrédients de haute qualité et d'options de menu personnalisables.
Cet investissement offre une structure de location NNN absolue à frais simples avec un nouveau bail de 15 ans qui commence à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, assurant ainsi une source de revenus croissante et une stabilité à long terme. Il est garanti par une garantie d'entreprise, offrant une confiance supplémentaire dans l'avenir de la propriété.
L'établissement est idéalement situé dans le centre-ville de Bainbridge, à côté de la pittoresque rivière Flint et à proximité de la route américaine 84, offrant une excellente visibilité et une circulation intense. Ce lieu est
au cœur d'un centre commercial en pleine croissance et bénéficie d'une forte connectivité régionale.
Bainbridge devrait connaître une croissance économique importante, grâce à l'investissement de 800 millions de dollars d'Anovion Technologies dans une usine de fabrication de 1,5 million de pieds carrés, créant ainsi plus de 400 emplois de haute qualité. Ce développement stimulera davantage la main-d'œuvre locale, stimulant à la fois la croissance démographique et l'expansion économique.
En outre, le plan directeur de développement 2030 de Bainbridge soutient la croissance continue, en mettant l'accent sur l'expansion des parcs industriels, la revitalisation du bassin nautique et l'amélioration des installations de loisirs. L'ajout d'un hôtel Marriott le long de la rivière Flint renforcera encore l'attrait de la ville et attirera davantage de résidents et de visiteurs.
Cet investissement offre une structure de location NNN absolue à frais simples avec un nouveau bail de 15 ans qui commence à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, assurant ainsi une source de revenus croissante et une stabilité à long terme. Il est garanti par une garantie d'entreprise, offrant une confiance supplémentaire dans l'avenir de la propriété.
L'établissement est idéalement situé dans le centre-ville de Bainbridge, à côté de la pittoresque rivière Flint et à proximité de la route américaine 84, offrant une excellente visibilité et une circulation intense. Ce lieu est
au cœur d'un centre commercial en pleine croissance et bénéficie d'une forte connectivité régionale.
Bainbridge devrait connaître une croissance économique importante, grâce à l'investissement de 800 millions de dollars d'Anovion Technologies dans une usine de fabrication de 1,5 million de pieds carrés, créant ainsi plus de 400 emplois de haute qualité. Ce développement stimulera davantage la main-d'œuvre locale, stimulant à la fois la croissance démographique et l'expansion économique.
En outre, le plan directeur de développement 2030 de Bainbridge soutient la croissance continue, en mettant l'accent sur l'expansion des parcs industriels, la revitalisation du bassin nautique et l'amélioration des installations de loisirs. L'ajout d'un hôtel Marriott le long de la rivière Flint renforcera encore l'attrait de la ville et attirera davantage de résidents et de visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction
2024
Prix
875 808 €
Prix par m²
3 927,97 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
54 738 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,01 ha
Façade
9 m le North West Street
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B0260-018-000 | Évaluation des aménagements | 35 090 € |
| Évaluation du terrain | 1 529 € | Évaluation totale | 36 619 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B0260-018-000
Évaluation du terrain
1 529 €
Évaluation des aménagements
35 090 €
Évaluation totale
36 619 €
CONTACTS
-
Mike Philbin -
Matt Lipson -
Maggie Brady -
Enoch Escalera -
Jason Long -
Ava McKenzie -
Northmarq
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Surcheros Fresh Mex | 105 N West St
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