105 Oswalt Ave - Fox Valley Industrial Park 105 Oswalt Ave Terrain 0,46 ha À vendre 229 310 € Batavia, IL 60510

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel de premier ordre dans un endroit très recherché. Cet aperçu complet vous fournira les détails essentiels et les principales caractéristiques de cette propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales. Emplacement idéal : Stratégiquement situé au 105 Oswalt Ave, lot 1, à Batavia, dans l'Illinois, cet établissement offre un excellent accès aux principales autoroutes, aux réseaux de transport et aux principaux marchés. Son emplacement privilégié garantit un maximum de commodité et de connectivité aux entreprises. Taille et flexibilité : S'étendant sur plus de 1,13 acre, cette parcelle de terrain offre suffisamment d'espace pour le développement et la personnalisation afin de répondre à divers besoins industriels et commerciaux. La superficie généreuse du terrain permet la construction d'un beau bâtiment industriel flexible, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs qui souhaitent louer à d'autres petites entreprises industrielles, telles que celles du bâtiment, de l'entretien automobile et de nombreux autres métiers. Zonage et conformité : La propriété est zonée comme zone industrielle légère, offrant ainsi de la flexibilité pour un large éventail d'activités industrielles et commerciales. Il est conforme à toutes les réglementations nécessaires, garantissant une transition en douceur pour les acheteurs potentiels de cette classe d'actifs. Infrastructure et services publics : La propriété bénéficie des infrastructures et des services publics existants, ce qui permet aux promoteurs de se connecter plus facilement aux services essentiels tels que l'eau, l'électricité et les télécommunications. Cela permet d'économiser du temps et des ressources pendant le processus de développement. Stationnement et accessibilité : L'établissement dispose de suffisamment d'espace pour le stationnement sur place et la manœuvre des véhicules. Son accès pratique aux principaux axes de transport garantit une connectivité aisée et améliore l'efficacité globale des opérations. Bien entretenu : Le terrain a été méticuleusement entretenu, ce qui met en valeur son excellent état et constitue une base de choix pour le développement. Des soins approfondis et un entretien régulier ont été investis pour préserver sa qualité et son esthétique. Potentiel d'investissement : Ce terrain industriel présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel pour un petit développement industriel. Le marché industriel florissant et l'emplacement stratégique de la propriété en font une perspective attrayante pour les investisseurs comme pour les propriétaires/occupants.