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105 W 8th St Local commercial 484 m² À vendre Reserve, LA 70084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien bâtiment de banque indépendant avec service de transport
- 30 places de parking disponibles pour les clients et les employés
- Situé au 105 W 8th St, Reserve, LA dans une zone commerciale animée
- 5 210 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre
- Panneau en forme de pylône pour une visibilité maximale
- Entreprises à proximité : Gregg's Neighborhood Market, O'Reilly Auto Parts, Rotolio's Pizzeria, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 105 W 8th St, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et un panneau de signalisation à pylône est disponible, attirant à la fois la circulation locale et de passage. À proximité d'entreprises locales telles que Gregg's Neighborhood Market, O'Reilly Auto Parts et Rotolio's Pizzeria, cet établissement est situé dans un centre commercial animé.
Les chiffres de trafic sont solides, la W 8th St accueillant 343 véhicules par jour et LA 44 avec 5 495 véhicules par jour, ce qui garantit à votre entreprise une exposition constante. Tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles et la propriété est zonée pour un usage commercial, offrant une flexibilité pour les besoins commerciaux futurs.
Les faits saillants démographiques incluent :
Population : 21 022 habitants dans un rayon de 8 milles
Revenu moyen des ménages : 82 801$ dans un rayon de 8 miles
Ne manquez pas cet emplacement d'investissement ou d'affaires de premier ordre doté d'un excellent accès et d'un excellent potentiel de croissance. Soumettez une offre dès aujourd'hui et faites partie de cette communauté dynamique.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Un ancien bâtiment bancaire indépendant est maintenant disponible à la location à Reserve, en Louisiane ! Ce bâtiment bien situé comprend un accès à trois baies, de nombreux parkings dédiés, une signalisation en place sur le bâtiment et une alimentation électrique permettant d'ajouter une signalisation sur un pylône faisant face à la LA-44 si vous le souhaitez. Situé à l'angle de la W 8th St et de la LA-44, ce site est facilement accessible depuis Airline Hwy via la W 10th St et se trouve à quelques pâtés de maisons de la magnifique succursale de réserve de la toute nouvelle bibliothèque de la paroisse Saint-Jean-Baptiste. Les autres entreprises et sites d'intérêt des environs incluent l'église catholique Saint-Pierre, la Liberty Christian Academy, l'historique Godchaux-Reserve House, le Mississippi River Trail, Birdie's Food & Fuel et le théâtre Saint-Jean. Entouré d'industries et de résidences, ce site voit passer en moyenne 5 495 véhicules par jour directement devant le bâtiment sur la LA-44. Anciennement occupé par la banque Capital One, le bâtiment est en excellent état pour être occupé par une autre banque, un utilisateur de bureau, ou pourrait facilement être converti pour un usage commercial. Appelez dès aujourd'hui pour une projection !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 484 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 484 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un ancien bâtiment bancaire indépendant est maintenant disponible à la location à Reserve, en Louisiane ! Ce bâtiment bien situé comprend un accès à trois baies, de nombreux parkings dédiés, une signalisation en place sur le bâtiment et une alimentation électrique permettant d'ajouter une signalisation sur un pylône faisant face à la LA-44 si vous le souhaitez. Situé à l'angle de la W 8th St et de la LA-44, ce site est facilement accessible depuis Airline Hwy via la W 10th St et se trouve à quelques pâtés de maisons de la magnifique succursale de réserve de la toute nouvelle bibliothèque de la paroisse Saint-Jean-Baptiste. Les autres entreprises et sites d'intérêt des environs incluent l'église catholique Saint-Pierre, la Liberty Christian Academy, l'historique Godchaux-Reserve House, le Mississippi River Trail, Birdie's Food & Fuel et le théâtre Saint-Jean. Entouré d'industries et de résidences, ce site voit passer en moyenne 5 495 véhicules par jour directement devant le bâtiment sur la LA-44. Anciennement occupé par la banque Capital One, le bâtiment est en excellent état pour être occupé par une autre banque, un utilisateur de bureau, ou pourrait facilement être converti pour un usage commercial. Appelez dès aujourd'hui pour une projection !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500121800 | Évaluation des aménagements | 25 253 € |
| Évaluation du terrain | 2 486 € | Évaluation totale | 27 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
105 W 8th St
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