Rolla Center | 1050-1056 S Bishop Ave
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Rolla Center 1050-1056 S Bishop Ave Local commercial 7 820 m² 100 % Loué À vendre Rolla, MO 65401 3 133 891 € (400,77 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A&M Realty Inc. est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple de 100 % dans le 1050 S Bishop Ave, une propriété à locataires multiples de +/- 84 170 pieds carrés située à Rolla, dans le Missouri.
Nouveau prix demandé : 3 540 000$
Taux de capitalisation : 10 %
Superficie du bâtiment/surface habitable : +/- 84 170 pieds carrés
Année de construction : 1974
Taux d'occupation : 100 %
Zonage : Commercial
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Situé sur l'autoroute 63 (S Bishop Ave), une importante route nord-sud fréquentée par plus de 17 942 véhicules par jour (VPD).
Occupation complète : Entièrement loué à des locataires réputés : Planet Fitness, Bealls et JCPenney.
Excellente visibilité : signalisation bien visible et vue dégagée sur l'avenue S Bishop, garantissant une visibilité élevée.
Faits saillants de l'investissement :
Revenu fiable : Les unités entièrement louées fournissent un flux de revenus régulier.
Des locataires solides :
Planet Fitness : L'une des plus grandes franchises de clubs de fitness avec environ 2 400 clubs.
Bealls Inc : exploite plus de 600 magasins de détail dans tout le pays avec des ventes annuelles de plus d'un milliard de dollars.
JCPenney : un important détaillant qui attire plus de 84 100 clients réguliers par an (placer.ai).
Emplacement stratégique :
Zone à fort trafic : située à proximité de grands détaillants tels que Hobby Lobby, Harbor Freight Tools et Big Lots.
Près du centre commercial : à moins d'un kilomètre du Wal-Mart Super Center, qui attire environ 10 000 visites par jour (placer.ai).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone commerciale florissante.
Nouveau prix demandé : 3 540 000$
Taux de capitalisation : 10 %
Superficie du bâtiment/surface habitable : +/- 84 170 pieds carrés
Année de construction : 1974
Taux d'occupation : 100 %
Zonage : Commercial
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : Situé sur l'autoroute 63 (S Bishop Ave), une importante route nord-sud fréquentée par plus de 17 942 véhicules par jour (VPD).
Occupation complète : Entièrement loué à des locataires réputés : Planet Fitness, Bealls et JCPenney.
Excellente visibilité : signalisation bien visible et vue dégagée sur l'avenue S Bishop, garantissant une visibilité élevée.
Faits saillants de l'investissement :
Revenu fiable : Les unités entièrement louées fournissent un flux de revenus régulier.
Des locataires solides :
Planet Fitness : L'une des plus grandes franchises de clubs de fitness avec environ 2 400 clubs.
Bealls Inc : exploite plus de 600 magasins de détail dans tout le pays avec des ventes annuelles de plus d'un milliard de dollars.
JCPenney : un important détaillant qui attire plus de 84 100 clients réguliers par an (placer.ai).
Emplacement stratégique :
Zone à fort trafic : située à proximité de grands détaillants tels que Hobby Lobby, Harbor Freight Tools et Big Lots.
Près du centre commercial : à moins d'un kilomètre du Wal-Mart Super Center, qui attire environ 10 000 visites par jour (placer.ai).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone commerciale florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 133 891 €
Prix par m²
400,77 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
313 424 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,79 ha
Zonage
General Retail
Stationnement
390 Espaces (49,87 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-09-6.0-14-003-002-002.000 | Évaluation des aménagements | 318 418 € |
| Évaluation du terrain | 276 322 € | Évaluation totale | 594 740 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71-09-6.0-14-003-002-002.000
Évaluation du terrain
276 322 €
Évaluation des aménagements
318 418 €
Évaluation totale
594 740 €
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