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Delta Oaks Shopping Center 1050-1060 Greenacres Rd
Local commercial 156 m² À louer Eugene, OR 97408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Vaste parking
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 156 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 37 145 € /an 3 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1052-1056 Green Acres Rd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DELTA OAKS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Caesars
- Pizza
- 5 537
- International
- Market Of Choice
- Supermarché
- 12
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Caesars | Pizza | 5 537 | International |
| Market Of Choice | Supermarché | 12 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1050-1060 GREENACRES RD , EUGENE, OR 97408
| Espace total disponible | 156 m² | Façade | Green Acres Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 136 m² |
| Stationnement | 1 202 Espaces | Surface totale du terrain | 18,84 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 202 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Green Acres Rd |
| Surface commerciale utile | 36 136 m² |
| Surface totale du terrain | 18,84 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Delta Oaks est situé au 1052 Green Acres Rd, à Eugene, et est ancré par Market of Choice, Michaels, Walmart, Jo-Anne Fabrics et Dick's Sporting Goods. Le centre dispose d'un grand parking. L'espace commercial est parfait pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une zone commerciale très fréquentée avec un accès facile aux autoroutes Delta et Beltline.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Delta Oaks Shopping Center | 1050-1060 Greenacres Rd
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