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Delta Oaks Shopping Center 1050-1060 Greenacres Rd
Local commercial 1 895 m² À louer Eugene, OR 97408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé + visibilité
- 1,93 acres
- Les environs abritent de grands détaillants
- Opportunités de signalisation multiples
- Le zonage C2 SR (Community Commercial Site Review) permet une variété d'utilisations commerciales et commerciales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 895 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 300 696 € /an 25 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1024 Green Acres Rd - 1er étage
TAILLE DU BÂTIMENT : 1 907 m² EXCELLENTE VISIBILITÉ : La propriété est située à l'entrée de la zone commerciale Delta Oaks et partage la façade avec Market of Choice. ENSEIGNES DE PREMIER CHOIX : Des emplacements pour enseignes sur le bâtiment, un monument et un panneau autoroutier sont disponibles pour ce bâtiment. FLUX DE CIRCULATION : Environ 20 561 véhicules par jour TAILLE DU TERRAIN : 0,78 hectare ZONAGE : C2 SR (Zone commerciale communautaire avec examen du site) COMMERCES ENVIRONNANTS : Market of Choice, Dicks Sporting Goods, Wal-Mart, Goodwill, Home Depot, Lane County Health, ainsi que divers autres détaillants. À moins de 1,6 km se trouvent également Costco, Winco, Pet Smart, Office Depot et Valley River Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 967
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 147
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 967 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 147 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1050-1060 GREENACRES RD , EUGENE, OR 97408
| Espace total disponible | 1 895 m² | Façade | Green Acres Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 136 m² |
| Stationnement | 1 202 Espaces | Surface totale du terrain | 18,84 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 1 895 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 202 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Green Acres Rd |
| Surface commerciale utile | 36 136 m² |
| Surface totale du terrain | 18,84 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1024 Green Acres Road à Eugene, dans l'Oregon, cet espace commercial de 20 531 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans le centre commercial très fréquenté de Delta Oaks. Situé à l'entrée du centre commercial et partageant la façade avec Market of Choice, cet établissement bénéficie d'un flux constant de consommateurs et d'une forte colocation avec des détaillants nationaux et régionaux. Le terrain de 1,93 acre offre de nombreuses places de stationnement, et le zonage C2 SR (Community Commercial Site Review) permet une variété d'utilisations commerciales et commerciales. La propriété offre de multiples possibilités de signalisation, notamment la signalisation des bâtiments, la signalisation des monuments et la position des panneaux d'autoroute, maximisant ainsi l'exposition au trafic de passage. Avec environ 20 561 véhicules par jour, cet emplacement est idéal pour les détaillants qui souhaitent tirer parti d'un environnement à haute visibilité et à fort trafic. Les environs abritent de grands détaillants tels que Dick's Sporting Goods, Walmart, Home Depot, Goodwill, Lane County Health, Costco, Winco, PetSmart, Office Depot et Valley River Center, garantissant ainsi une solide clientèle. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un emplacement commercial de premier plan dans l'un des quartiers commerçants les plus fréquentés d'Eugene.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Delta Oaks Shopping Center | 1050-1060 Greenacres Rd
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