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Douglas Hills Logistics Center Lithia Springs, GA 30122 Industriel/Logistique 9 741 – 79 226 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le centre logistique de Douglas Hills offre plus de 850 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt dynamique réparti sur quatre installations avec des spécifications opérationnelles essentielles.
- Garantissant une connectivité inégalée, le sous-marché de l'Interstate 20 West permet d'accéder aux principaux centres de transport tels que le Norfolk Southern Railway.
- Les diverses caractéristiques logistiques de chaque bâtiment créent une opération organisée, garantissant la flexibilité nécessaire pour répondre aux diverses exigences de construction des entreprises.
- Tirant parti du statut de niveau 3 du comté de Douglas, l'occupation d'un espace au centre logistique de Douglas Hills offre un avantage concurrentiel et un potentiel de croissance à long terme.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 79 226 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 79 226 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±489,416 space available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 88 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 45 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1060 Douglas Hills Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±147,727 SF available, with 2,868 SF of office space
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 33 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 724 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1050 Douglas Hills Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±104,848 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 20 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 741 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1021 Douglas Hills Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±110,788 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 22 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1001 Douglas Hills Rd - 1er étage
1060 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Surface | 45 468 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±489,416 space available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 88 Quais de chargement
1050 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Surface | 13 724 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±147,727 SF available, with 2,868 SF of office space
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
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1021 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Surface | 9 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±104,848 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
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1001 Douglas Hills Rd - 1er étage
| Surface | 10 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±110,788 SF available, with 2,761 SF of office space
- Comprend 257 m² d’espace de bureau dédié
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PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre logistique de Douglas Hills, stratégiquement situé à Lithia Springs, est un développement industriel de premier plan comprenant quatre installations distinctes, offrant 852 779 pieds carrés d'entrepôts et d'espaces de distribution de premier ordre. Chaque bâtiment possède des caractéristiques essentielles telles qu'un système de gicleurs ESFR, une alimentation triphasée de 277/480 volts et de généreuses baies de rassemblement de 54 pieds sur 60 pieds. Avec 161 portes à hauteur de quai, 430 places de stationnement automatique et 125 places de stationnement pour roulottes, les opérations logistiques du centre logistique de Douglas Hills sont parfaitement organisées. Le bâtiment 100 se distingue par une dalle non renforcée de 7 pouces, une hauteur libre imposante de 36 pieds et une alimentation électrique de 2 000 ampères, tandis que les autres structures offrent une dalle non renforcée de 6 pouces, une hauteur libre de 32 pieds et une alimentation électrique de 1 200 ampères. La commodité est primordiale dans cet établissement ultramoderne, situé au cœur du sous-marché animé de l'Interstate 20 West, à 3 km de l'Interstate 20. De plus, la proximité de la Norfolk Southern Railway, à seulement 11 km, et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson (ATL), à 26 miles, garantit une connectivité inégalée avec les principaux axes de transport. Les locataires bénéficient d'une grande visibilité et d'un accès rapide aux principales voies de distribution d'Atlanta, puisant ainsi dans l'abondante main-d'œuvre du comté de Douglas. Les entreprises de la région bénéficient des avantages considérables offerts par le statut de niveau 3 du comté de Douglas, notamment un crédit d'impôt de 1 750 dollars pour la création de 15 postes à temps plein au cours d'une année civile. Ces crédits sont renouvelables pendant cinq ans, les crédits excédentaires pouvant être reportés sur une période maximale de dix ans. Découvrez des solutions logistiques inégalées et saisissez l'opportunité d'améliorer les opérations du centre logistique de Douglas Hills.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER I-20 OUEST/DOUGLASVILLE
Douglasville est l'un des pôles industriels les plus dynamiques d'Atlanta. La région bénéficie d'un solide réseau de transport autoroutier, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder aux centres de population denses d'Atlanta ainsi qu'à l'ouest des États-Unis via l'Interstate 20.
Les utilisateurs industriels profitent également du transport ferroviaire lourd, avec l'installation intermodale de Norfolk Southern à Austell, ainsi que l'aéroport du comté de Fulton et l'énorme aéroport international de Hartsfield-Jackson, situés à proximité. Cette partie d'Atlanta abrite également une main-d'œuvre en forte croissance, ce qui permet aux entreprises industrielles de doter efficacement leurs opérations locales en personnel.
La zone abrite un large éventail de propriétés industrielles, avec des centres de distribution efficaces de grande taille qui s'adressent aux fournisseurs de logistique et de commerce électronique, ainsi que des installations de fabrication de niche plus petites qui attirent les fournisseurs de pièces et les distributeurs locaux.
Les principaux locataires de la zone comprennent ceux signés par la société de fourniture d'emballages SupplyOne ainsi que par le marché de fournitures médicales NorWesTech, anciennement connu sous le nom de Pacific Biomarkers. Quaker Foods et Amazon sont également très présents en tant que distributeurs dans la région.
Le réseau de transport qui a attiré les distributeurs dans la région est également bénéfique pour les navetteurs. L'accès à l'I-20 relie cette région à certaines des zones suburbaines à la croissance la plus rapide de Géorgie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
112 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Gosnell, Principal
M. Gosnell a ensuite rejoint l'équipe croissante de représentation des locataires et des propriétaires de Foundry Commercial. À ce poste, il a continué à travailler sur plusieurs portefeuilles de projets de location et à des missions de représentation de locataires et a étendu ses activités à la vente de biens immobiliers industriels hors marché à divers clients institutionnels.
En 2020, M. Gosnell a rejoint Strategic Real Estate Partners, LLC, où il se concentre désormais sur la sélection des sites, les ventes d'investissements, la location de portefeuille et les négociations pour les principales entreprises et propriétaires clients, notamment Inmark Packaging, Stonelake Capital Partners, High Street Logistics Properties et TPG Real Estate. Au sein de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Gosnell a également structuré plusieurs acquisitions complexes en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et de capital-investissement. Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Gosnell a été récompensé par le Million Dollar Club Award du Atlanta Commercial Board of Realtors. Il a vendu ou loué plus de 310 millions de dollars d'immobilier industriel en tant que courtier dans le cadre de transactions principalement hors marché.
M. Gosnell a fréquenté l'université de Géorgie à Athènes, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, et vit actuellement dans le quartier des Virginia Highlands à Atlanta.
JR Wright, Principal, Co-Founder
En 2019, M. Wright a créé Strategic Real Estate Partners, LLC avec Bob Burdell, où il représente des clients institutionnels et corporatifs dans les domaines de la location, des acquisitions, des cessions, de la construction sur mesure, du développement et du conseil. En outre, alors qu'il travaillait chez Reliant Real Estate Partners, LLC et Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Wright a structuré plusieurs acquisitions complexes à la fois en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et de capital-investissement.
Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Wright a été désigné par le conseil commercial des agents immobiliers d'Atlanta comme l'un des meilleurs producteurs et a déjà été associé chez Reliant Real Estate Partners, LLC. M. Wright a fréquenté le Georgia Institute of Technology d'Atlanta, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, technologie et société. M. Wright est marié, père d'un fils et d'une fille, et vit à Atlanta, en Géorgie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Douglas Hills Logistics Center | Lithia Springs, GA 30122
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