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The Glenbrook Shoppes 1050 Glenbrook Way 130 – 1 426 m² À louer Hendersonville, TN 37075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre de Glenbrook, ce qui entraînera une circulation piétonnière et automobile intense pendant la journée.
- Le nouveau développement résidentiel, Glenbrook Village, sera à distance de marche des Glenbrook Shoppes.
- Le propriétaire supérieur garantit la haute qualité du bâtiment et des réponses rapides à tous les besoins des locataires.
- Excellente visibilité sur l'autoroute et accessibilité depuis le boulevard des anciens combattants du Vietnam.
- Le terrain et l'aménagement paysager bien entretenus créent une façade esthétique de premier ordre.
- À quelques minutes du centre médical Tristar.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 440 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 520 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Former Cycle Bar suite, built out as a fitness usage. TI available for build out based on tenant's credit worthiness and financials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
1er étage, bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 440
1er étage, bureau 520
Corner Space with enclosed patio and existing grease trap. Former restaurant turned retail shop. Seeking non-Mexican Restaurant user, as an exclusive is in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 426 m² | Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 426 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez des suites prêtes à l'emploi situées dans l'un des plus grands centres électriques en plein air de Nashville, The Glenbrook Shoppes. Le bâtiment commercial de 54 000 pieds carrés est situé dans le Glenbrook Centre de 550 000 pieds carrés, qui abrite de nombreux noms connus, tels que Target, Kroger et Kohl's. Les locataires ont la possibilité d'occuper des unités commerciales clé en main ainsi qu'un bureau et un espace médical prêts à l'emploi, parfaits pour une variété d'utilisations. La fierté d'être propriétaire est manifeste, comme en témoignent la récente refonte de l'aménagement paysager au cours des derniers mois, en plus d'un parc de stationnement restreint, qui offre un grand espace de stationnement à chaque unité. Bénéficiant d'une démographie enviable, l'établissement est situé dans l'une des régions les plus dynamiques du pays, qui affiche une croissance démographique prévue de 9 % au cours des cinq prochaines années et un revenu moyen des ménages de 98 081 dollars à 15 minutes en voiture de l'établissement. Profitez des 1,3 milliard de dollars de dépenses de consommation totales à 15 minutes de route de l'établissement, qui ne manqueront pas d'augmenter une fois que le nouveau complexe à usage mixte, Glenbrook Village, sera construit à côté du Shoppes and Centre et attirera encore plus de clients dans le quartier. Le Glenbrook Shoppes est parfaitement adapté pour fournir une clientèle solide aux locataires qui y vivent.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Glenbrook Shoppes | 1050 Glenbrook Way
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