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7-Eleven 1050 Laurel Rd Local commercial 353 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Oakley, CA 94561 2 705 858 € (7 674,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

Commerces 1050 Laurel Rd, Oakley, CA 94561

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • Adjacent to a Safeway-Anchored Shopping Center currently Under Constructin=on
  • Low Rent

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Single Tenant 7-Eleven:
° Corporately Guaranteed Lease with 7-Eleven
° Absolute NNN Ground Lease, zero landlord responsibilities
° 15-Year initial lease term with 9+ years remaining
° 10% increases every 5-Years and three, 5-Year Options
• About 7-Eleven
° 83,000+ stores globally, with locations in 18 countries
° Investment Grade Tenant (S&P A | Moody’s Baa2)
° Based in Irving, TX, 7-Eleven is consistently the #1 largest chain in the C-Store Industry & rated
#1 C-Store Chain (Convenience Store News)
° Publicly traded company (Stock Ticker: SVNDY)

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
2 705 858 €
Prix par m²
7 674,73 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
151 528 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,51 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • 7-Eleven
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
7-Eleven - - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Chase Bank
Lucky

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 035-510-008-2 Évaluation des aménagements 1 640 149 €
Évaluation du terrain 2 655 359 € Évaluation totale 4 295 507 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
035-510-008-2
Évaluation du terrain
2 655 359 €
Évaluation des aménagements
1 640 149 €
Évaluation totale
4 295 507 €
(949) 688-1280

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35200808

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1050 Laurel Rd, Oakley, CA 94561

Le Local commercial Bien à 1050 Laurel Rd, Oakley, CA 94561 est actuellement disponible à vendre. Contactez RealSource Group pour plus d’informations.

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7-Eleven | 1050 Laurel Rd
(949) 688-1280 x

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Jonathan Schiffer

(949) 688-1280

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Austin Blodgett

(949) 431-2735

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