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1050 Talbot Ave Industriel/Logistique 5 393 m² À vendre Braddock, PA 15104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Plus de 3 millions de dollars de subventions des États et des comtés sont disponibles pour les améliorations apportées aux locataires
- - Parcelle adjacente supplémentaire de 2,4 acres disponible pour expansion
- - Infrastructure clé en main de production alimentaire et d'entreposage frigorifique disponible à une fraction du coût de remplacement
- - Disponible pour occupation immédiate
- - Situé dans une zone d'opportunités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Alimentation triphasée 5000 A 277/480 et 2000 A 208/120 V triphasée
- 1 650 tonnes de CVC
- Murs internes reconfigurables en IMP de 4 pouces (plusieurs pièces à différentes températures)
- Système de filtration des eaux grises
- Système énergétique sur site SCALE Microréseau avec toit solaire, stockage par batterie et générateur GenSet
- Revêtement de sol époxy pour dalles de béton armé de 7 po d'épaisseur
- Installation agricole verticale clé en main et de fabrication d'aliments
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,01 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 5 393 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 5 393 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation de stockage frigorifique et/ou de production alimentaire Puissance électrique : 5000 AMP 277/480 Volts triphasé et 2000 AMP 208/120 Volts triphasé 1 650 tonnes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) Murs internes en panneaux isolants modulables de 10 cm (plusieurs pièces à températures différentes) Système de filtration des eaux grises Système énergétique SCALE Microgrid sur site avec panneaux solaires en toiture, stockage par batteries et générateur GenSet Dalle en béton armé de 18 cm d'épaisseur avec revêtement de sol en époxy
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 393 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 393 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 393 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installation de stockage frigorifique et/ou de production alimentaire Puissance électrique : 5000 AMP 277/480 Volts triphasé et 2000 AMP 208/120 Volts triphasé 1 650 tonnes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) Murs internes en panneaux isolants modulables de 10 cm (plusieurs pièces à températures différentes) Système de filtration des eaux grises Système énergétique SCALE Microgrid sur site avec panneaux solaires en toiture, stockage par batteries et générateur GenSet Dalle en béton armé de 18 cm d'épaisseur avec revêtement de sol en époxy
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0302-J-00370-0000-00 | Évaluation des aménagements | 4 731 294 € |
| Évaluation du terrain | 91 438 € | Évaluation totale | 4 822 733 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | ID (Industriel) |
| ID (Industriel) |
Présenté par
1050 Talbot Ave
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