SDI Building - Silver Bell Technology Park 1050 W Silverbell Rd Local d'activités 2 731 m² À vendre Lake Orion, MI 48359 2 276 850 € (833,60 €/m²)

Bâtiment SDI du parc technologique Silver Bell. Construit en deux phases (1982 et 1992), le bâtiment SDI est actuellement configuré en trois espaces pour locataires comprenant 3 halls, 3 salles à manger, 8 toilettes (4 groupes jumelés, 1 chambre individuelle, 3 chambres individuelles pour cadres), un ascenseur pour pièces, un ascenseur pour employés, est entièrement climatisé et dispose d'un vaste aménagement extérieur avec un belvédère donnant sur un étang de détention de style naturel. 18 000 pieds carrés d'espace bureau/flexible au niveau supérieur et 11 400 pieds carrés de bureaux e/espace flexible au niveau inférieur. Construit par le propriétaire actuel pour répondre aux besoins d'une entreprise de fabrication, il a été subdivisé dans le but de pouvoir être facilement restauré en un seul espace contigu. Un système de convoyage de colis était déjà utilisé entre les étages pour déplacer les pièces et les produits de finition. Les machines sont sur place et pourraient être réinstallées. Le bâtiment a été conçu dans un souci d'efficacité énergétique ; les utilisations précédentes comprenaient la récupération de la chaleur issue du processus de fabrication pour compléter le chauffage central en cas de besoin et une ventilation facile pour réduire la charge de refroidissement. Le bâtiment possède trois quais de chargement : deux au sol (une zone haute) et un quai. Il y a 70 places de parking et de l'espace supplémentaire peut être agrandi si nécessaire. Système d'entrée sans clé ; système d'alarme ; gicleurs de pelouse (desservis par un puits privé). Zoné L-I (industrie limitée). Juste en face de l'usine d'assemblage GM Orion, dont l'agrandissement est actuellement prévu pour 4 milliards de dollars, qui inclura la production de véhicules électriques et de batteries. À proximité d'autres industries manufacturières et de haute technologie, notamment ABB, Dana, FedEx, Esys Automation, Continental AG, Webber Automotive, Rousch Industries, Delta, Society C et autres. À 12 miles de l'aéroport d'Oakland-Pontiac. À moins de 30 miles des aéroports de Flint-Bishop, du métro de Détroit et de Coleman A Young. Des abattements fiscaux du canton d'Orion peuvent être disponibles - directives dans le dossier de documents.