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Westland Gardens Center 10500 NW 138th St

Terrain 0,4 – 2,02 ha À louer Hialeah Gardens, FL 33018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plusieurs opportunités de location et de vente de terrains sont disponibles.
  • Lieu très fréquenté ; 41 000 VPD à l'intersection de la NW 138 St et de la NW 107 Ave
  • Zone commerciale densément peuplée avec une forte démographie diurne
  • Connectivité régionale ; le site offre un accès facile à l'autoroute à péage de Floride, à l'I-75, à la SR 826 et à Gratigny Parkway

LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • 56,75 € /m²/an
  • 4,73 € /m²/mois
  • 1 148 238 € /an
  • 95 686 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,4 – 2,02 ha

Opportunités rares de bail foncier et de vente de parcelles commerciales de 1 à 5 acres désormais disponibles dans les sous-marchés en plein essor de Hialeah Gardens/Hialeah. Usages idéaux : station-service, restaurants rapides, commerce de détail, institutions financières et médical. Les parcelles sont livrées remblayées au niveau du sol et prêtes à construire.

APERÇU DU BIEN

Terrain commercial de premier ordre disponible à la vente ou à la location foncière à Hialeah Gardens, en Floride, une zone très fréquentée et en pleine croissance avec une accessibilité exceptionnelle. Situé au 10500 NW 138e rue, ce site de 8,03 acres dispose de 1 300 pieds de façade sur une artère principale avec plus de 49 000 véhicules par jour (VPD) à une intersection signalisée. Principaux points forts : ? Options de développement flexibles : idéales pour les stations-service, les commerces de détail, les banques, les cabinets médicaux, les restaurants et la restauration rapide. ? Emplacement stratégique : Situé au cœur du nord-ouest du comté de Miami-Dade, près de l'autoroute à péage de Floride, de l'I-75, de la SR 826 et de la Gratigny Parkway. ? Zone commerciale à haute densité : plus de 86 000 habitants dans un rayon de 3 km, ainsi que d'importants espaces industriels et de bureaux à proximité. ? Fort potentiel de marché : Entouré de communautés résidentielles en pleine croissance, avec plus de 1 000 unités de logement approuvées et un accès facile au développement proposé du centre commercial American Dream. ? Zoné B-1 (quartier commercial commercial) dans les jardins de Hialeah, offrant de multiples possibilités d'utilisation. ? Prix : bail foncier à 250 000 dollars par acre/an, vente à 2,5 millions de dollars par acre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2,02 ha
Min. Divisible 0,4 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Banque
  • Club de santé
  • Médical
  • Motel
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • ID de l’annonce: 29517739

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10500 NW 138th St, Hialeah Gardens, FL 33018

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