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West End Shopping Center 1051-1083 W Broad St
34 – 496 m² À louer Falls Church, VA 22046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur West Broad Street/Route 7 avec une signalisation bien visible sur les monuments et les bâtiments.
- Un centre à plusieurs étages propose à la fois des bureaux et des espaces commerciaux. Les espaces commerciaux bénéficient du trafic piétonnier intégré des utilisateurs des bureaux.
- À proximité de l'I-66, de l'I-495 et de la route 50, du métro West Falls Church et directement sur le célèbre W&OD Trail.
- Dans une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 413 000 habitants et un revenu familial moyen supérieur à 157 500 dollars dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1069B | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 63 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 214 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 216 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1051-1083 W Broad St - 1er étage – Bureau 1069B
Espace quasi bureau/stockage disponible à la location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
1051-1083 W Broad St - 2e étage – Bureau 203
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1051-1083 W Broad St - 2e étage – Bureau 208
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1051-1083 W Broad St - 2e étage – Bureau 214
Excellente luminosité naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1051-1083 W Broad St - 2e étage – Bureau 216
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Babylon Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Holly Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Indian Spices
- Supermarché
- 2
- Local
- Robeks
- Boissons/Jus
- 178
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 059
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babylon Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Holly Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Indian Spices | Supermarché | 2 | Local |
| Robeks | Boissons/Jus | 178 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 059 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1051-1083 W BROAD ST , FALLS CHURCH, VA 22046
| Espace total disponible | 496 m² | Façade | 92,96 m le W Broad St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 105 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,96 m le W Broad St |
| Surface commerciale utile | 5 105 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Le West End Plaza est un immeuble de bureaux et de commerces de plusieurs étages bien situé au 1051-1083 W Broad St à Falls Church, en Virginie, l'un des sous-marchés les plus prisés du métro de Washington. Situé juste à côté de West Broad Street/Route 7, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité des communautés prospères voisines. West End Plaza propose un mélange d'espaces de bureaux et de commerces de détail, idéal pour les locataires desservant la communauté environnante. Grâce à une base de clients de bureaux intégrée, les locataires du commerce de détail, y compris Robek's et UPS Store, attirent un trafic piétonnier significatif. Plus de 33 900 véhicules passent par l'établissement chaque jour sur la route 7. Le centre est également situé directement sur la piste cyclable W&OD, fréquentée par près de 94 000 cyclistes et piétons en mai 2020. Situé dans l'église de West Falls, le West End Plaza bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 413 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 157 500 dollars dans un rayon de huit kilomètres. L'I-66, l'I-495 et la Route 50 sont toutes facilement accessibles depuis le centre. La station de métro West Falls Church (ligne orange) se trouve à moins de 1,6 km de l'établissement.
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West End Shopping Center | 1051-1083 W Broad St
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