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Sunset Corner 1051-1091 N Bluff Rd Local commercial 95 – 1 208 m² À louer Saint George, UT 84770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic le plus élevé à Saint-George
- Second Gen Restaurant Space Available
- Situé au centre des revenus les plus élevés du marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1001 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1002 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1400 | 539 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 153 294 € /an 12 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 308 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 312 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 1001
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 1002
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 1400
Turn-Key Restaurant with frontage on Bluff Street near the new megaplex theatres. Located in a heavy traffic area and adjacent to a planned hotel pad.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- 5 800 PIEDS CARRÉS
- Restaurant clé en main
- Façade sur Bluff Street
- Taux de location : 30,00$ SF NNN
- NNN approximatifs : 4,00 $/pieds carrés
- À proximité des nouveaux cinémas Megaplex
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 301
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 308
1051-1091 N Bluff Rd - 1er étage – Bureau 312
2 private offices: Ideal for meetings, administration, or quiet workspaces. Bullpen area: A spacious, collaborative environment to foster creativity and productivity. Open floorplan: Flexible design to adapt to your business needs, whether for retail, office, or mixed-use purposes. Busiest location: Positioned in the heart of St. George's thriving Sunset Corner, you're right where the action is. Available March 1st—secure this prime spot before it’s gone! This is a rare opportunity to be part of St. George’s growing business hub. Don’t wait—schedule a tour today and bring your vision to life in a space that’s as dynamic as your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Unité 312 : 1 178 pieds carrés
- 24,00 $/PI2
- Disponible le 1er mars
- Deux bureaux privés et un enclos
- 4,25 $/pieds carrés de NNN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Megaplex Theater
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Façade | 457,20 m le Bluff St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 199 m² |
| Stationnement | 61 Espaces | Surface totale du terrain | 25,44 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 457,20 m le Bluff St |
| Surface commerciale utile | 7 199 m² |
| Surface totale du terrain | 25,44 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
- Centre de style de vie de 300 000 pieds carrés - 56 515 véhicules par jour à l'intersection de Sunset et Bluff - 230 000 habitants de la zone commerciale de Saint-George
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Corner | 1051-1091 N Bluff Rd
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